Как разрешить проблему с председателем СНТ - вступление в товарищество против индивидуального садоводства и неудовлетворительный договор

Question

Помогите в решении проблемы. Никак не придем к консенсусу с председателем СНТ. Заставляет 
Вступить в товарищество, мы не хотим, настаиваем на индивидуальном садоводстве, с подписанием договора с СНТ. председатель дал нам договор, нас такой не устраивает, все прописанное в нем относится к членам товарищества, поменялась только абревеатура с члена снт на индивидуального. Договор абсолютно односторонний,-мы обязаны платить зарплату председателю, бухгалтеру, целевые и членские взносы (хотя не члены). И никакой ответственности со стороны СНТ. на наше возражение - договор не совсем юридически правильный, т.к. консультировались у юриста, председатель заявил, что не намерен обсуждать с нами что правильно, что нет. На наши просьбы показать договора со сторонними организациями, обслуживающими снт (в часности дороги), говорят их нет, мы по устному договору. (Что уже странно). Просят 617 рублей за одну сотку, на каком основании тоже не ясно. Требуют оплатить долг за воду, хотя полтора года назад покупая дачу, мы сразу сказали, от центрального полива отказываемся, т.к. 2 скважины на участке. Теперь это требование и новая мотивация-вы не написали заявление. А вы сказали об этом? Раннее отрезали нам электричество, по причине не вступления в снт и неплатежей зарплаты председателю. Пришлось обращаться в прокуратуру по факту самоуправство т.к. долгов за свет у нас нет. Земельный налог тоже платим государству. Недавно в наше отсутствие был взлом в доме и пристройке. На охрану не можем поставить, т.к. охрана наша (в снт) не юр.лицо и заключает договор с снт, соответственно мы тоже должны заключить договор с товариществом. А защититься с помощью вневедомственной охраны нет возможности, отказ! Т.к. нет отопления в доме. Никто не может толком объяснить наши права и обязанности. Прошу Вас разъясните нам пожалуйста, что делать в данной ситуации? Сколько бьемся, а справедливости все нет. Благодарю Вас.

Сопко Валерий Карлович · Accepted Answer

Добрый день, Елена! Если вопрос не удается решить мирным путем, то помочь в его разрешении может только суд. У вас есть право признать недействительным в судебном порядке пункты договора, которые обязывают платить заработную плату членам СНТ, заявить ходатайство о предоставлении расчета стоимости услуг для индивидуалов, подтверждение расчета. Все вопросы необходимо решать в законном русле, обжаловать неправомерные действия руководства СНТ. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Апасова Екатерина Сергеевна · Answer

Здравствуйте,
По требованию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на гражданина, ведущего садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, решением суда может быть возложена обязанность по заключению договора на пользование инфраструктурой и другим имуществом общего пользования объединения.
В случае неуплаты установленных договором взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества, не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Плата за пользование инфраструктурой устанавливается общим собранием - просите протокол этого собрания или заверенную выписку с него. 
Сомневаетесь в размере платы - просите смету (расчёт) с подробным изложением статей и обоснованности именно этого размера платы. 
Если Вас исключили из членов СНТ общим собранием и есть на эту тему протокол (и есть полная уверенность что он не будет переписан в пользу правления СНТ и не в Вашу пользу и в случае чего не послужит доказательством Вашего членства) - имеете полное право не платить взносы.

Елена · Answer

Нам не предоставляют протокол собрания. Договор мы сами хотим заключить, но при условии что будут оговорены все услуги предоставляемые нам СНТ с расценками. А не как в предложенном ими договоре-например есть такая графа-" 2000 на прочие нужды!" . Но председатель не желает даже разговаривать. Вопрос не в том платить или нет. А в том как правильно платить.

Как разрешить проблему с председателем СНТ - вступление в товарищество против индивидуального садоводства и неудовлетворительный договор

Юридические услуги в Оренбург

Похожие вопросы

СНТ - непрозрачное правление, никакой ответственности. Народ требует отчитаться в суде

Может ли не член СНТ, быть избранным председателем СНТ, и законны ли его действия в вопросах товарищества?

Бывшая председатель СНТ снимает с себя полномочия, но никто не готов заменить её

Несет ли он материально и морально ответственность перед членами СНТ и законом?

Надо ли заново вступать в члены снт и платить за это вступительные взносы если ты уже член снт.

Возможность отказаться от оплаты членских взносов и взыскание долгов без договора в СНТ

Принудительная ликвидация СНТ по решению суда.

Как снять полномочия председателя снт, если нового нет и никто не хочет быть?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59