Продажа квартиры с вычетом 13% налога и вопрос о возможности использования имущественного вычета в размере 1 000 000 рублей

Вопрос №13418849 из г. Волгоград
опубликован 06.11.2017, 23:26

Квартира была подарена 1 год назад, её продали и купили более дешевую! Надо будет уплатить с разницы между продажей и покупкой в размере 13%. Можно, ли воспользоваться вычетом в размере 1 000 000 рублей при подаче декларации что-бы не платить налог с разницы, имущественным вычетом ни разу не пользовались и не возвращали?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лебеденко Александр Николаевич

Юрист Кемерово

4.3 65 отзывов

Нет конкретики.

Оплатить взаимозачетом возможно, все зависит какая суммарная разница между налоговым вычетом при покупке над продажей.

Да и немаловажно какова ваша официальная з/п, т.к. если маленькая то гасить будете долго, а налоговая ждать долго не будет, ведь у вас обязанность уплатить до определенного срока предшествующего году продажи, проще самим погасить, а с покупки получить на счет.

06.11.2017, 23:36

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40166 отзывов

Если квартира будет продана дороже 1 млн руб, кто вы Заплатите налог с разницы между продажной ценой И налогового вычета в один вагон руб. Кроме того Вы вправе воспользоваться налоговым вычетом до двух миллионов рубле при покупке новой квартиры, тем самым уменьшить налогооблагаемую базу по первой сделки.

06.11.2017, 23:39

Спросить юриста

Наталия

Автор вопроса

0 отзывов

Покупал и продавал пенсионер, уже не работает! В этой ситуации как быть! Разница между покупкой и продажей 350 000 рублей. Возвращать нечем!

07.11.2017, 00:53

Спросить юриста

Лебеденко Александр Николаевич

Юрист из города Кемерово

4.3 65 отзывов

Пенсионер, к сожалению не сможет воспользоваться вычетом с покупки квартиры, если же этот пенсионер работающий то может получить с 2 000 000 - 13 % (Пример: Купили квартиру 1 300 000 то и с этой суммы можете получить вычет, но при условии что вы работаете, а пенсионер или нет тут роли играть не будет), или ещё если пенсионер вышел на пенсию не ранее 3 лет с даты покупки новой квартиры.

07.11.2017, 01:02

Спросить юриста

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40166 отзывов

Вы не ответили на главный вопрос, пользовался ли ранее пенсионер налоговым вычетом до двух миллионов рублей, а также были обе сделки произведены в один налоговый год. От этого зависит возможность избежать уплаты налога.

07.11.2017, 08:27

Спросить юриста