Налог на продажу квартиры для неработающего пенсионера - возможность использования налогового вычета и рассчет взаимозачетом
Вопрос №6448094
из г. Краснодар
опубликован 31.03.2015, 11:25
опубликован 31.03.2015, 11:25
Я неработающий пенсионер. Продала свою квартиру, которая находилась в собственности более трех лет, и купила другую квартиру за 2274260 рублей. В этой квартире я прожила чуть больше года и продала её за 3089000 рублей. И в этом же месяце купила другую квартиру за 2772870 рублей. Налоговым вычетом ни разу в жизни не пользовалась. В какой сумме нужно будет платить налог на продажу квартиры? Смогу ли я воспользоваться налоговым вычетом с покупки квартиры? И нельзя ли этот налог рассчитать взаимозачетом между продажей одной квартиры и покупкой другой квартиры, так как все происходило в один налоговый период, и будет указываться в одной декларации? Если нельзя, то как получить вычет от государства для неработающего пенсионера?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).
31.03.2015, 11:43
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 17 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Здравствуйте! Неработающий пенсионер не имеет право на возврат НДФЛ при покупке, но взаимозачет здесь возможен.
Так, вы должны уплатить 3 089 000 - 2 274 260 = 814 740 *13% = 105 916,2 рублей.
Если сделать взаимозачет, то возможно будет не платить, это заполняется в одной декларации.
31.03.2015, 11:45
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 939
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.9
39 428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
308
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Корнилов Лигал Груп"
4.9
69
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры и налоговые вычеты - возможности и ограничения
Возможность налогового вычета для неработающего пенсионера МВД и его жены при покупке квартиры в 2014 году
Продажа квартиры бабушкой-пенсионером - ограничения на налоговый взаимозачет и возможные действия
Рабочему пенсионеру полагаются налоговые вычеты за покупку квартиры в 2009, 2010 и 2011 годах
И кто ему предоставляет справку о налогооблагаемых доходах, которая требуется для освобождения от налога?
Можно ли воспользоваться налоговым вычетом при покупке квартиры после продажи в 2012 году?
Как уменьшить налог при продаже квартиры, используя вычет на покупку
Взаимозачет налога с продажи и покупки квартиры - возможен ли он?
Влияет ли налоговый вычет с покупки квартиры на возможность взаимозачета суммы продажи и покупки в одном налоговом периоде?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут