Как приобрести дом, принадлежащий владельцу, умершему без наследников?

Вопрос №13424299 из г. Курск
опубликован 07.11.2017, 21:26
Хотел купить дом но узнал что владелец давно умер. А его дочь так и не вступила в наследство. Я ее разыскал но она отказалась связываться с этим на отрез. В наследство она не вступала почти 5 лет. Подскажите как приобрести дом.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Доброго времени суток!

Если в права наследования никто не вступил в течении 6 месяцев, то имущество признается вымороченным и принадлежит государству.

Всегда рады помочь вам.

07.11.2017, 21:28
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Приобрести дом можно только у его собственника. Если наследники не приняли наследство, то имущество считается выморочным и переходит в собственность государства.

07.11.2017, 21:28

Здравствуйте. Если не вступил в наследство, то вы можете в судебном порядке по истечении 15 лет признать право собственности за собой, по приобретательной давности.

07.11.2017, 21:28

Никак. Вы то хотели купить, а вот хотели ли Вам его продать? Как я понял, дочь не настроена на продажу вне зависимости от того, примет она наследство или нет. А обязать собственника соаершить сделку можно только при наличии предварительного договора.

07.11.2017, 21:29

Доброго вам времени суток. Дело всё в том, что приобрести дом Вы имеете право только у его собственника и ни у кого больше. Удачи вам и всего наилучшего.

07.11.2017, 21:31

Уважаемый гость, добрый вечер. Поскольку других наследников, кроме дочери не, то полагаю Вам стоить выяснить сначала подавала или нет к нотариусу дочь заявление о принятии наследства. Если да, то следует уговаривать дочь и оплачивать оформление., а потом решать вопрос о сделке с дочерью. Если же нет - то это имущество будет считаться вывороченным и купить этот дом просто так не получится. Он отойдет государству. Лишь в дальнейшем, если он каким-то образом будет выставлен на торги. Удачи Вам.

07.11.2017, 21:33

Вы можете приобрести этот дом, взяв соответствующие доверенности у дочери на оформление и продажу вам, естественно, по договоренности. Это-обычная практика в таких делах. То, что дочь не обратилась к нотариусу не означает, что она не вступила в наследство, тк законом предусмотрены два способа принятия наследства - по закону и фактически.

И это имущество не является вымороченным, и не принадлежит государству.

07.11.2017, 22:51

Доброго времени суток! Вы можете купить только у собственника. Самый оптимальный вариант, чтобы дочь оформила доверенность на вас для оформления документов на дом самостоятельно и потом его купить.

08.11.2017, 00:33

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 830 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 312 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 983 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 431 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 449 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8 42 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 022 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 396 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 486 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 248 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 633 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 454 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9 3 270 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8 8 041 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 179 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 931 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 357 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 008 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7 81 475 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5 495 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 927 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5 649 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7 1 759 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 428 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских