Как приобрести дом, принадлежащий владельцу, умершему без наследников?

Вопрос №13424299 из г. Курск
опубликован 07.11.2017, 21:26
Хотел купить дом но узнал что владелец давно умер. А его дочь так и не вступила в наследство. Я ее разыскал но она отказалась связываться с этим на отрез. В наследство она не вступала почти 5 лет. Подскажите как приобрести дом.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Доброго времени суток!

Если в права наследования никто не вступил в течении 6 месяцев, то имущество признается вымороченным и принадлежит государству.

Всегда рады помочь вам.

07.11.2017, 21:28
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Приобрести дом можно только у его собственника. Если наследники не приняли наследство, то имущество считается выморочным и переходит в собственность государства.

07.11.2017, 21:28

Здравствуйте. Если не вступил в наследство, то вы можете в судебном порядке по истечении 15 лет признать право собственности за собой, по приобретательной давности.

07.11.2017, 21:28

Никак. Вы то хотели купить, а вот хотели ли Вам его продать? Как я понял, дочь не настроена на продажу вне зависимости от того, примет она наследство или нет. А обязать собственника соаершить сделку можно только при наличии предварительного договора.

07.11.2017, 21:29

Доброго вам времени суток. Дело всё в том, что приобрести дом Вы имеете право только у его собственника и ни у кого больше. Удачи вам и всего наилучшего.

07.11.2017, 21:31

Уважаемый гость, добрый вечер. Поскольку других наследников, кроме дочери не, то полагаю Вам стоить выяснить сначала подавала или нет к нотариусу дочь заявление о принятии наследства. Если да, то следует уговаривать дочь и оплачивать оформление., а потом решать вопрос о сделке с дочерью. Если же нет - то это имущество будет считаться вывороченным и купить этот дом просто так не получится. Он отойдет государству. Лишь в дальнейшем, если он каким-то образом будет выставлен на торги. Удачи Вам.

07.11.2017, 21:33

Вы можете приобрести этот дом, взяв соответствующие доверенности у дочери на оформление и продажу вам, естественно, по договоренности. Это-обычная практика в таких делах. То, что дочь не обратилась к нотариусу не означает, что она не вступила в наследство, тк законом предусмотрены два способа принятия наследства - по закону и фактически.

И это имущество не является вымороченным, и не принадлежит государству.

07.11.2017, 22:51

Доброго времени суток! Вы можете купить только у собственника. Самый оптимальный вариант, чтобы дочь оформила доверенность на вас для оформления документов на дом самостоятельно и потом его купить.

08.11.2017, 00:33

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 481 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 773 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 605 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 526 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 808 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 771 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 476 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 340 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 412 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 182 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 799 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 075 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 139 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 541 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 379 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 905 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 477 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 22 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 185 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 974 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 81 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7 1 525 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 135 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1 4 287 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских