Как продать наследственную квартиру, если проживает зарегистрированный сын и бывшая жена снята с регистрации?

Вопрос №13424419 из г. Москва
опубликован 07.11.2017, 22:19

Добрый вечер! Подскажите я собственник получил 1 к.кв.,в наследство хочу ее продать но со мной зарегистрирован 17 летний сын (он не собственник и доли не имеет) и проживает у своей бабушки (тещи) по решению суда бывшую жену сняли с регистрацииегоему оставили регистрацию в моей квартире., как мне продать, и могу ли я через паспортный стол выписать себя и сына и прописать к своим родителям (родители дали согласия) подскажите как быть.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат Москва

4.8 6834 отзывa

Желательно дождаться наступления совершеннолетия ребенка, в этом случае Вы снимете его с регистрационного учета в судебном порядке без особых проблем.

07.11.2017, 22:23

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 20. Место жительства гражданина

ООО "Бона Фидес"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 16 лет

4.8 53 отзывa

Если сыну оставили регистрацию в вашей квартире по решению суда. Выписать его вы можете только, с его согласия и присутствия в паспортном столе. Удачи вам!

07.11.2017, 22:24

Спросить юриста

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Виталий г. Москва!

Согласно ч.2 ст.20 Гражданского кодекса РФ:

«Местом жительства несовершеннолетних, НЕ достигших ЧЕТЫРНАДЦАТИ лет, или граждан, находящихся под опекой, признаётся место жительства их законных представителей – РОДИТЕЛЕЙ, усыновителей или опекунов».

В соответствии с законодательством РФ (Приказ УФМС России от 20.09.2007 N 208) несовершеннолетнего ребенка (ребенка, не достигшего 14 лет) можно прописать только к родителям (папе или маме).

Чтобы прописать ребенка к матери или к отцу, достаточно их обоюдного желания, согласия же собственника (нанимателя) или других лиц, проживающих в квартире, НЕ требуется.

Тем самым исходя из выше изложенного:

- вы вправе выписаться вместе со своим несовершеннолетним ребёнком и зарегистрироваться с ребёнком у своих родителей.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 07.11.2017 г.

07.11.2017, 22:25

Большое спасибо!

Спросить юриста