Проблемы с соседями - отказники от приватизации мешают мне использовать свою квартиру

Вопрос №13425035 из г. Москва
опубликован 08.11.2017, 01:48

Question

Я собственник 2-х комн. Квартиры по приватизации. В одной комнате я живу со своим мужем и ребенком, во второй комнате проживают два отказника от приватизации (мои родители), уточню: эти мои родители-отказники от приватизации к квартире имеют отношение тем, что мы с мужем по глупости прописали их в эту квартиру ДО приватизации, к сожалению, не знали о 19 ст. ЖК. Теперь идут со стороны моих родителей притязания на одну комнату, они подавали 2 раза иск в суд, решение 1 суда: Суд обязал меня не чинить им препятствия в пользовании жилым помещением (не вселением, а именно пользованием. Я в суд один раз ходила, сказала, что препятствий никаких не чинила и не чиню, надо было ходить в суд до решения, а я не стала, по этому решение не в мою пользу).
Вчера я с мужем и дочкой взяли пакеты (детская одежда не по сезону, я одежду рассортировала и решила убрать в шкаф, который стоит в комнате дочки (а эту комнату заняли отказники от приватизации)). В итоге, я включила телефон на видео запись, дверь в их комнату была приоткрыта, я им сказала, что мне необходимо зайти в комнату и положить в шкаф одежду ребенка. Мне сразу ответили отказом, вышли из комнаты и прямым текстом запретили заходить в комнату. Я вызвала наряд полиции, приехали 2 сотрудника, я им сказала, что я 1 собственник этой квартиры, вот эти люди проживают в этой комнате, там же стоит шкаф, я хочу положить туда одежду, а меня не пускают вообще. Я в присутствии сотрудников делала попытку пройти к шкафу, но мне не давали пройти и уперевшись в меня пятой точкой, мой "биологический отец" буквально своим задом вытолкнул меня за порог комнаты. Я сотрудникам полиции говорила в этот момент, что почему меня выталкивают? Мне препятствуют воспользоваться моим жильем. Тем более, я туда вообще заходила несколько месяцев назад, когда убрали с балкона велосипед дочкин и санки и др., ржаветь начало. В общем, я хотела зайти в комнату, т.к. велика необходимость, нам в комнате повернуться негде, тесно и у нас комната-кухня... не готовим в комнате. Но продукты и посуда в комнате, на кухне места маловато. Этих людей я опасаюсь, прямые угрозы от них и т.д.
Мне не понятно, неужели вот так нагло могут меня не пускать воспользоваться моим жильем эти отказники от приватизации, а сотрудники полиции стояли еще и сарказм один пустил... еще мол "Зачем я вызываю наряд полиции? Надо в суд с такими вещами идти, а не полицию вызывать..." Решения суда такого, что я не имею право зайти в ту комнату нет, отказники от приватизации естественно, долей в квартире не имеют. А решение суда, которое я исполнила уже, в нем СУД РЕШИЛ: Обязать меня не чинить препятствия в пользовании данным жилым помещением таким-то и разделить коммунальные платежи по 1/2.
Помогите разобраться, спасибо.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Наталья, что тут разбираться, тут, что называется, патовая ситуация.
Хотите обращайтесь в суд к ним с иском о нечинении препятствий в пользовании всей квартирой.

Герасимова Валерия Валерьевна · Answer

Сотрудник полиции от части прав. Вы конечно можете вызывать их каждый раз когда вам нужно в шкаф и решение суда это хорошо, но это не решает проблему. Поставьте шкаф в свою комнату и ждите смерти родителей раз они вам мешают. Можете их в дурку определить вдруг они у вас психи.

Бюро Безопасности Недвижимости · Answer

Полиция не занимается вселением, выселением или определением порядка пользования. Пока порядок пользования не определен - Вы можете пользоваться всей квартирой. Порядок пользования определяется либо по соглашению сторон, либо в судебном порядке.

Новикова Ольга Вячеславовна · Answer

Наталья, здравствуйте. Ваши вопросы, хоть и по существу юридические... связаны одним общим неприятным моментом. Это семейные склоки. Ни сотрудники полиции, ни суд, ни приставы помочь Вам не смогут. Вам необходимо разобраться САМИМ. Я прочитала несколько Ваших вопросов, в принципе, они часто о почти одном и том же. Видно, что ситуация у Вас непростая. И я не берусь судить, кто из Вас прав, кто виноват, кто лучше, а кто хуже...
Но меня волнует один момент. Порой о своих родителях вы пишите в третьем лице, как о чужих людях - эти люди, отказники от приватизации... 
Понимаю, что отношения в семье бывают разные, и, к сожалению, не всегда так случается, что есть за что родителей благодарить. Это видно и из Вашего случая. 
И все таки. Настолько ли они были плохими родителями? Или это говорит в Вас какая-то детская горечь и разочарование от недополученного чего-то? 
Вы сейчас сама мама, насколько я поняла. Так имеет ли смысл своему ребенку показывать каковы бывают отношения между детьми и родителями, если они никакие? Может, стоить пригласить их на чай и поговорить по душам, высказав все обиды, сомнения и пожелания? Это сложно, но иногда лучше сделать так, чем демонстрировать и продуцировать у детей вот такие поведенческие схемы. А схемы эти обязательно скажутся, - в будущем. Не сомневайтесь.
И второе: поскольку сайт юридический, дам совет юриста. А то скажете, что Вы тут к юристам обращаетесь, а вам тут психологию предлагают. Переоформите квартиру на мужа по договору дарения. Это Вам понадобится в будущем, особенно, если что случится, и нужно будет наследовать квартиру. Выселить это не поможет. Что касается нечинения препятствий, то вы также можете обратиться в суд, с аналогичным иском к ним же (родителям), и определить порядок пользования. Но это же, конечно, будет большая глупость, в сравнении с тем, чтобы разговаривать между вами, вашим мужем и мамой-папой напрямую.
И еще - вы биологическая дочь своих родителей (вашими же словами выражаясь). И тем не менее, у вас есть чувства - ненависти, раздражения, обиды... Если вы - биологический организм, имеющий чувства, так и другой биологический организм (Ваши мама и папа) тоже их имеют, и, наверное, не следует их считать исключительно "биологическими". 
Добра Вам и взаимопонимания!

Проблемы с соседями - отказники от приватизации мешают мне использовать свою квартиру

Похожие вопросы

Спор о препятствиях в пользовании общей квартирой - первый собственник требует устранить шкаф-купе, второй строит претензии.

Проблематичное сосуществование с отказниками от приватизации - как сохранить безопасность и свои права?

Бредовый закон и проблемы с правом пользования собственной квартирой - когда родственники становятся нежеланными соседями

Реально ли признать договор купли-продажи квартиры недействительным

Спор о правах на комнаты в квартире - что делать, если собственники не могут договориться?

Собственник выделяется в квартиру, но как зайти в свою комнату, если она проходная?

Отказник от приватизации взломал квартиру - что делать со собственником?

От меня был подан встречный иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

Собственник подал иск об устранении препятствий в осуществлении своих прав на квартиру и выдаче дополнительного комплекта ключей.

На сайте приставов всегда что ли теперь должник?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59