Возможен ли налоговый вычет при продаже дома и приобретении нового жилья в 2017 году?

Вопрос №13426354 из г. Белгород
опубликован 08.11.2017, 10:22

Добрый день. Супруг в 2017 (куплена земля в браке, дом построен самостоятельно и введен в эксплуатацию в 2016 году, стоимость покупки земли и постройки дома мне не известна, документы, возможно, потеряны) продал дом за 4 млн. В 2017 г.было приобретено новое жилье равной стоимости. Будет ли положен налоговый вычет? С какой суммы? На него могут претендовать оба супруга? Работаем официально, мой доход 40 тыс/мес, супруга 8 тыс/мес. Налоговый вычет за покупку жилья не получали никогда.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Да, вы имеете право на налоговый вычет, если имеете доходы, облагаемые налоговом 13 процентов - НДФЛ. НВ равен 2 миллионам, между супругами распределяется согласно долям (заключайте нотариальное соглашение о долях)

если продали и купили в одном налоговом периоде, то налог от продажи (с суммы 3 миллиона) может быть уменьшен на 2 миллиона рублей - смотрите ст. 220 Налогового кодекса РФ.

08.11.2017, 10:48

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 24 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Апасова Екатерина Сергеевна

Юрист из города Оренбург, стаж 7 лет

4.7 294 отзывa

Здравствуйте,

В отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, налоговый вычет распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением. При этом размеры долей между собой супруги вправе распределить так, как им удобно.

08.11.2017, 10:47

Нет ответа на вопрос. Юрист не ответил по существу, а предоставил общие фразы, которые и так известны и понятны.

Спросить юриста

Анна

Автор вопроса

0 отзывов

Пожалуйста, уточните - мы будем платить налог с 2 млн (разница между суммой продажи жилья 4 млн - налоговый вычет 2 млн), Мы не будем платить, или наоборот, нам положен вычет и мы можем подать заявление на отмену удержания ндфл в размере 2 млн (мксимальная сумма для вычета) * 13%?

08.11.2017, 19:51

Спросить юриста

Шакиров Айрат Айдарович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.5 17162 отзывa

Вычет при покупке нового жилья можно получить с суммы 2000000 руб. Налог при продаже дома составит 13% с суммы продажи, если у вас нет документов, подтверждающих фактические затраты на строительство дома.

08.11.2017, 20:05

Спросить юриста