Возможна ли покупка участка с правом переуступки арендатором, несмотря на ограничения в договоре?
Вопрос №13428645
из г. Уфа
опубликован 08.11.2017, 16:37
опубликован 08.11.2017, 16:37
Здравствуйте, хочу приобрести участок у человека, который взял его в аренду на 20 лет (через аукцион) , но в договоре почему то указан такой пункт что в соответствии с п.7 ст 448 Гражданского кодекса РФ, арендатор не вправе уступать права и обязанности на участок... хочу купить по праву переуступки... хотя Арендатор говорит что не один участок уже так переуступил и проблем не было..
Хотелось бу узнать возможна ли покупка данного участка, хочу перевести в Ижс (сейчас для ведения ЛПХ)
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Переуступку права аренды вправе оформить только собственник участка, с письменного согласия Арендатора. Выкупить такой участок до окончания срока аренды нельзя пока не закончится срок аренды. Арендатор не вправе продать Вам участок, так как не является его собственником.
08.11.2017, 16:53
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 16 минут
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 053
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.8
5 067
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Шелихова С.В.
5
286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
374
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Козлович В.Н.
5
39
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Уфа
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Право на переуступку аренды без указания стоимости - возможные налоговые последствия для организаций
Как перевести земельный участок из аренды в собственность и какие шаги для этого необходимы?
Как правильно оформить договор переуступки прав аренды земельного участка?
Переуступка права аренды зем.участка сельхозназначения - правомерность, различие договора переуступки права и субаренды
Возможность переуступки прав на арендуемый земельный участок в ЛПХ - разъяснение условий договора
Как арендатору продлить договор аренды земельного участка без проведения аукциона и публикации в СМИ - разъяснение ст.п.п.пп 4
Возможна ли перепродажа земли в аренде на 49 лет?
Проблемы при получении разрешения на переуступку прав аренды помещения в Москве для ООО
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут