Как освободиться от обязанности оплаты счетов за 1/4 доли в квартире, которой не пользуюсь?

Здравствуйте. Вы обязаны платить даже если и не проживаете. Согласно ст 155 ЖК РФ

1. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Тут другой вопрос. Что значит не дает продавать? Вы можете продать свою долю любому если она отказывается покупать и разрешения от нее не нужно. Согласно ст 250 ГК РФ

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Доброго времени суток

К сожалению даже если вы в квартире не живёте, платить коммунальные услуги вы обязаны, продать свою долю можете кому угодно, согласие бывшей супруги не требуется

Удачи Вам. Анна Титова.

Здравствуйте. Непроживание не является основанием для невнесения платы за жилищные и коммунальные услуги - ч. 11 ст. 154 ЖК РФ.

Если в квартире отсутствуют приборы учета, то доказывать проживание в ином месте бесполезно. В силу п. 82-86 Постановления Правительства РФ № 354 - перерасчет в таких случаях возможен только при наличии подтверждения невозможности установки счетчиков.

А вот жилищные услуги и взносы на капремонт сособственники обязаны платить в соответствии с размерами своих долей.

Вы вправе продать свою долю с предварительным соблюдением требований ст. 250 ГК РФ - уведомив супругу о намерении продать свою долю. Не купит за месяц - продавайте посторонним лицам.

Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта.

Квартирой пользуется бывшая жена уже 7 лет. Два сына по 1\4 доли, но они тоже, как и я, не проживают в городе, а живут своими семьями в Алтайском районе, под Белокурихой. Вам сейчас позвоню Долги есть на всех, и большие, как разбираться, не знаю.