ЖЭК требует погасить задолженность за ремонт лестничной площадки - как поступить в такой ситуации?

Мое мнение - такой отказ не правомерен.

Спор о принудительном взыскании задолженности с жильцов может быть решен в порядке гражданского судопроизводства и не как не влияет на обязанность управляющей компании производить вовремя ремонт.

По данному отказу действенны бывают обращения в прокуратуру, та как правило

директору управляющей компании объявляет предостережение о недопустимости указанных нарушений закона и разъясняет о привлечении к ответственности по ст. 17.7 КоАП РФ за умышленное неисполнение законных требований прокурора.

Можно обратится в суд с постановкой вопроса к управляющей компании произвести ремонт, но это вопрос времени,

в данном случае может быть более действенная мера - рекомендуют воспользоваться со ст. 20 ФЗ «О жилищно-коммунальных услугах», потребитель имеет право на возмещение убытков, причиненных имуществу и/или помещению, а также вреда, причиненного жизни или здоровью в результате ненадлежащего представления или непредставления жилищно-коммунальных услуг.

Соответвенно если отремонтировали своими силами - сохранить д-ты и предьявить претензию в судебном порядке обслуживающей организации, условие чтобы возместить затраты - вид, объемы и периодичность должны соответствовать правилам и инструкциям по выполняемым работам ЖКХ. Для этого - вместе с Управленцами провести осмотр и составить акт обследования ремонтируемого (подлежащего ремонту), отобразить конкретные дефекты, в связи с отказом управляющей компании уведомить их о закупке материалов, и работах за счет собственных средств.

С уважением,