Где нужно заверять договор аренды квартиры или дома (у нотариуса или ещё где-то)?

Вопрос №1343097 из г. Уфа
опубликован 10.07.2011, 04:17

1. Где нужно заверять договор аренды квартиры или дома (у нотариуса или ещё где-то)? 2. Можно ли регистрировать договор аренды у частного нотариуса? 3. Можно ли снимать неприватизированное жильё? Какой договор подписывать в этом случае и куда идти за разрешением? 4. При заверении договора у нотариуса обязан ли будет арендодатель выплачивать налоги на доход, полученный от сделки? 5. Если снимать квартиру через агенство, договор с ними нужно также заверять у нотариуса?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Полина, доброе утро! У Вас будет не договор ареныд, а договор НАЙМА квартиры (жилого дома). Иакой договор совершается в простой письменной форме. Нотариальная - по желанию. Смысла, правда, в этом нет, так как обе формы совершения данной сделки имеют одинаковую юридическую силу.

Если речь идет о неприватизированной квартире, то заключается договор поднайма. В таком случае, для заключения договора требуется письменной разрешение всех, кто в квартире зарегистрирован и имеет право пользования, а также наймодателя. Всем необходимо обратиться в местную администрацию.

Да, наймодатель (наниматель - при договоре поднайма) обязан платить налоги.

Не понятно, что значит "снимать квартиру через агентство". Обычно, все договоры с агентствами недвижимости заключаются о том, что оно, агентство, обязуется предоставлять Вам лишь информацию с квартирах, которые сдаются внаем. Не более того, и никакой ответственности. Такой договор совершается в простой письменной форме. Нотариус не нужен.

С уважением,

Харченко О.В.

10.07.2011, 10:38

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Старая Русса

5.0 1265 отзывов

Доброго времени суток Полина.

1. Желательно у нотариуса.

2. Можно.