Необходимо ли заверять у нотариуса договор аренды квартиры, если без заверения договор не будет иметь юр.силы?
Вопрос №375557
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 25.08.2006, 09:03
опубликован 25.08.2006, 09:03
Собираюсь снимать квартиру, будем заключать договор. Необходимо ли заверять у нотариуса договор аренды квартиры, если без заверения договор не будет иметь юр.силы?
Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Сергей! Если договор аренды заключён на год и более, то договор подлежит регистрации в регистрирующем права на недвижимость органе (ч.2 ст.609 ГК РФ), иначе он ничтожен. Если договор заключён на срок менее года, либо является бессрочным, то госрегистрации договора не требуется. Если квартира муниципальная, то для сдачи её в поднаём требуется письменное согласие наймодателя (ч.1 ст.76 ЖК РФ). А вот нотариального удостоверения договора действительно не требуется, что вытекает из ст.609 ГК РФ.
26.08.2006, 00:21
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 13 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
Уважаемый Сергей! Такой договор не подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Но при желании можно обратиться к нотариусу.
С уважением
25.08.2006, 09:16
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
5
43 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 084
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
752
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
54
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
566
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли заключить договор купли-продажи без нотариального заверения при разделе квартиры 50/50 между мужем и женой?
Заключение договора аренды жилья - самостоятельное заполнение и заверение документа
Я снимаю квартиру, нашли квартиру через знакомых, если мы с хозяином квартиры напишем договор аренды от руки
Где нужно заверять договор аренды квартиры или дома (у нотариуса или ещё где-то)?
Мы собираемся снять квартиру без посредничества риэлтерского агентства..
Окажется ли договор аренды с последующим выкупом юридически обязательным, если нотариус отказался составить соглашение?
Возможность заключения арендного договора без агента и возможность заверения у нотариуса
Возможно ли оформить постоянную прописку в приватизированной квартире без права на жилплощадь?
Квартира в аренду и налоги - связь между нотариусом и налоговыми обязательствами
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут