Необходимо ли заверять у нотариуса договор аренды квартиры, если без заверения договор не будет иметь юр.силы?
Вопрос №375557
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 25.08.2006, 09:03
опубликован 25.08.2006, 09:03
Собираюсь снимать квартиру, будем заключать договор. Необходимо ли заверять у нотариуса договор аренды квартиры, если без заверения договор не будет иметь юр.силы?
Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Сергей! Если договор аренды заключён на год и более, то договор подлежит регистрации в регистрирующем права на недвижимость органе (ч.2 ст.609 ГК РФ), иначе он ничтожен. Если договор заключён на срок менее года, либо является бессрочным, то госрегистрации договора не требуется. Если квартира муниципальная, то для сдачи её в поднаём требуется письменное согласие наймодателя (ч.1 ст.76 ЖК РФ). А вот нотариального удостоверения договора действительно не требуется, что вытекает из ст.609 ГК РФ.
26.08.2006, 00:21
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 13 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Жилищный кодекс Российской Федерации
Уважаемый Сергей! Такой договор не подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Но при желании можно обратиться к нотариусу.
С уважением
25.08.2006, 09:16
Юристы ОнЛайн: 42 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 932
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.6
5 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
987
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 552
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 579
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 072
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Дьяконов А.В.
5
1 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 283
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
40
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5
3 481
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Брянск
Гавриченко А.И.
5
2 897
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Самара
Истомина Е. В.
4.9
18
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли заключить договор купли-продажи без нотариального заверения при разделе квартиры 50/50 между мужем и женой?
Заключение договора аренды жилья - самостоятельное заполнение и заверение документа
Я снимаю квартиру, нашли квартиру через знакомых, если мы с хозяином квартиры напишем договор аренды от руки
Где нужно заверять договор аренды квартиры или дома (у нотариуса или ещё где-то)?
Мы собираемся снять квартиру без посредничества риэлтерского агентства..
Окажется ли договор аренды с последующим выкупом юридически обязательным, если нотариус отказался составить соглашение?
Возможность заключения арендного договора без агента и возможность заверения у нотариуса
Возможно ли оформить постоянную прописку в приватизированной квартире без права на жилплощадь?
Квартира в аренду и налоги - связь между нотариусом и налоговыми обязательствами
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут