Проблемы со возвратом задатка и несоответствие площадей - возможность расторжения предварительного договора в суде
Вопрос №13432676
из г. Красноярск
опубликован 09.11.2017, 10:55
опубликован 09.11.2017, 10:55
Добрый день. Я покупатель. Был составлен предварительный договор купли-продажи дома с земельным участком. Внесен задаток продавцам. Срок уже истек (по моей вине. Не смогла продать квартиру) Продавцы не хотят возвращать задаток. Однако по документам дом 43 кв. м., а на самом деле 165 кв. м. В предварительном договоре это не прописано. Документов на реконструкцию и перепланировку у них нет. Может ли несоответствие площадей быть основанием для расторжения предварит. Договора в суде и возврата задатка?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если задаток был авансом - сможете вернуть. Если был оформлен договор задатка - то пишите заявление на расторжение договора и возврата задатка - ст.
Для полного ответа советую обратиться к юристу очно - нужно знать ситуацию более подробно.
09.11.2017, 11:09
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Добрый день!
Разумеется, незаконная реконструкция или перепланировка продавцом может служить уважительной причиной расторжения предварительного договора купли-продажи и возврата задатка в полном объеме.
09.11.2017, 10:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.3
5 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
429
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нарушение условий договора - продавцы отказываются возвращать задаток при несоблюдении условий покупки
Может ли Покупатель обратиться в суд о взыскании задатка в двойном размере и сопутствующих затрат у Продавца в
Покупатель требует возврата задатка после передумывания
Может ли считаться "Соглашение о задатке", предварительным договором купли-продажи квартиры.
Вопрос о возврате задатка при несостоявшейся сделке - что говорит предварительный договор и залоговая расписка?
Несоответствие описания дома в договоре - кирпичный первый этаж и второй этаж из бруса
Предварительный договор купли-продажи квартиры - нарушены условия, требуют возврата задатка
Может ли покупатель через суд вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут