Проблемы со возвратом задатка и несоответствие площадей - возможность расторжения предварительного договора в суде

Вопрос №13432676 из г. Красноярск
опубликован 09.11.2017, 10:55

Добрый день. Я покупатель. Был составлен предварительный договор купли-продажи дома с земельным участком. Внесен задаток продавцам. Срок уже истек (по моей вине. Не смогла продать квартиру) Продавцы не хотят возвращать задаток. Однако по документам дом 43 кв. м., а на самом деле 165 кв. м. В предварительном договоре это не прописано. Документов на реконструкцию и перепланировку у них нет. Может ли несоответствие площадей быть основанием для расторжения предварит. Договора в суде и возврата задатка?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Если задаток был авансом - сможете вернуть. Если был оформлен договор задатка - то пишите заявление на расторжение договора и возврата задатка - ст. 450452 ГК РФ, далее в суд

Для полного ответа советую обратиться к юристу очно - нужно знать ситуацию более подробно.

09.11.2017, 11:09

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Чвилева Надежда Николаевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 15 лет

4.8 3562 отзывa

Добрый день!

Разумеется, незаконная реконструкция или перепланировка продавцом может служить уважительной причиной расторжения предварительного договора купли-продажи и возврата задатка в полном объеме.

09.11.2017, 10:59

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы со возвратом задатка и несоответствие площадей - возможность расторжения предварительного договора в суде

Похожие вопросы