Правила утверждения тарифов на содержание и текущий ремонт в ТСЖ - голосование или принятие общим собранием?
опубликован 09.11.2017, 13:00
В нашем ТСЖ ежегодно принимается финплан на текущий год, в котором первой строкой указывается тариф на содержание и текущий ремонт. Можно ли считать указанный тариф принятым общим собранием или необходимо голосовать отдельным бюллетенем? Каким нормативно-правовым актом это регулируется, кроме ЖК РФ и Правилами содержания? Спасибо.
ВЫП ЖК РФ
Статья 145. Общее собрание членов товарищества собственников жилья
ГАРАНТ:
См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 145 ЖК РФ
1. Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.
2. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 4 июня 2011 г. N 123-ФЗ пункт 1 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса изложен в новой редакции
См. текст пункта в предыдущей редакции
1) внесение изменений в устав товарищества или утверждение устава товарищества в новой редакции;
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 4 июня 2011 г. N 123-ФЗ в пункт 2 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст пункта в предыдущей редакции
2) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, назначение ликвидационной комиссии, утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 4 июня 2011 г. N 123-ФЗ пункт 3 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса изложен в новой редакции
См. текст пункта в предыдущей редакции
3) избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий;
4) установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества;
Система ГАРАНТ: base.garant.ru
по моему в ЖК четко написано размер платежей определяет высший орган управления обще собрание. Такая же схема как в УК
можете посмотреть еще ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 мая 2013 г. N 416
О ПОРЯДКЕ
ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ
МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.07.2017)Правила главы 9.1 ГК РФ подлежат применению к решениям собраний, принятым после 01.09.2013 (ФЗ от 07.05.2013 N 100-ФЗ).
ГК РФ Глава 9.1. РЕШЕНИЯ СОБРАНИЙ
ГК РФ Статья 123.14. Особенности управления в товариществе собственников недвижимости
1. К исключительной компетенции высшего органа товарищества собственников недвижимости наряду с вопросами, указанными в пункте 2 статьи 65.3 настоящего Кодекса, относится также принятие решений об установлении размера обязательных плате[/b]жей и взносов членов товарищества.
[/quote][quote]ГК РФ Статья 65.3. Управление в корпорации
1. Вы[b]сшим органом корпорации является общее собрание ее участников.
В некоммерческих корпорациях и производственных кооперативах с числом участников более ста высшим органом может являться съезд, конференция или иной представительный (коллегиальный) орган, определяемый их уставами в соответствии с законом. Компетенция этого органа и порядок принятия им решений определяются настоящим Кодексом, другими законами и уставом корпорации.
Необходимо провести Общее собрание членов товарищества с голосование по бюллетеням.
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Принятие нового тарифа на содержание жилья и текущий ремонт на следующий год
Проблема использования средств на текущий ремонт в УК - как влияет ежегодное принятие ОСС на оплату содержания жилья
Вопрос о включении расходов на консьержей в тариф на ремонт и содержание МКД
Обязана ли УК заключать договора с каждым собственником на ремонт и содержание жилья?
Права председателя правления ТСЖ по установлению тарифов в условиях невозможности проведения собрания членов
Собственники ТСЖ приняли смету на 2020 год - включены ли машиноместа в начисление по содержанию общего имущества?
Неправильное начисление платежей за вывоз мусора ТСЖ - как должно быть?
Можно ли на осс жилья утверждать тариф на содержание ремонт жилья, или же этот тариф принимается на собрании только членами тсж?
Ветерану военной службы без договора социального найма
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут