Проблемы с дорогами и взносами - как решить конфликт в дачном товариществе?
₽ VIP

• г. Москва

Ранее я уже обращалась к вам (мой вопрос-код №1338027). Как мне объяснили, что эти действия в лице председателя и членов садового товарищества незаконны и я могу даже подать в суд по этому поводу. Я распечала Ваш ответ и показала охраннику, который стоит у шлагбаума. Он сказал, что ничего не знает и подчиняется только председателю товарищества и сказал, что некоторые (также нежелающие вступать в товарищество и платить ежемесячно взносы в 3 тысячи рублей) вызывали даже милицию, чтобы решить эту проблему на въезде в наш поселок, но они только развели руками и уехали. Оказывается, при передачи поселка от продавца (ООО Красивая земля) в руки инициативной группы, состоящей из числа наших собственников - будущих членов правления сад. товарищества, дороги стали находится в собственности дачного товарищества (а это всего треть всех дачников). И эта треть диктует остальным свои условия (ежемесячно должны платить взносы по 3 тыс рублей, не взирая на то, способен кто потянуть такие взносы или нет? Ведь мы когда покупали земельные участки вопрос о дорогах вообще не стоял? Повторяю, деньги на дороги (ремонт и пр.) мы сдаем отдельно (по 10 тысяч руб.). Пожалуйста, подскажите какой-нибудь выход из данной ситуации (суд наверное будет самой последней мерой). Как нам без скандалов проезжать на свои участки, ведь сейчас самая жаркая пора, все начали строительство. Почему милиция не помощник в этом вопросе? Или нужен кто-то другой?

Читать ответы (1)
siastro.com
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Наталья, г.Москва!

Согласно ч.1. ст.274 ГК РФ

Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка ( соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (СЕРВИТУТА).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок ...

Тем самым, исходя из выше изложенного я рекомендую вам обратиться в Федеральный районный суд по месту нахождения вашего земельного участка с исковым заявлением "Об установлении сервитута".

В качестве ответчика вы можете привлечь к судебному процессу, СНТ (Председателя СНТ) по дороге которого вы планируете сделать проход-проезд на свой земельный участок.

Желаю вам успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 10 июля 2011г

21:55 моск. вр.

Оценка автора вопроса:
Владимир Николаевич, большое спасибо за просвещение, теперь будем знать как действовать.

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 448 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 3 897 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
423
PRO Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 052 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
273
Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 642 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
141
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 1 025 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
50
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 056 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
1462
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 779 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
161
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 772 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
32
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 479 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
491
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 244 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
24
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.4 44 191 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
126
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5 22 421 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
45
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 7 960 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
54
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 639 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
10
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 636 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
194
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
5 2 409 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
452
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 706 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
52
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 394 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
22
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 48 918 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
129
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.9 340 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
88
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 901 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
44
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 40 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 693 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
41
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 484 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
94
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 112 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
56
показать ещё

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах: