Возможны ли иски от других собственников при продаже доли в квартире без оплаты расходов по ЖКХ

Вопрос №13436003 из г. Иркутск
опубликован 09.11.2017, 19:51

Продаю долевое (треть) другому собственнику. Там никогда не жил, все квартирные платежи так же оплачивали остальные собственники, могут ли они подать в суд, за то, что я не оплачивал ранее никаких расходов по жкх? Долгов по оплате за данную квартиру нет.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пушкин Александр Валериевич

Адвокат Запорожье, стаж 16 лет

4.8 493 отзывa

Добрый вечер. Поскольку у вас имеет место общая долевая собственность, то и оплачивать ЖКХ собственники должны в долях, а по сему, ваши оппоненты могут подать на Вас иск в суд о взыскании 1/3 платежей не более чем за 3 года. Удачи Вам.

09.11.2017, 19:56

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 325. Исполнение солидарной обязанности одним из должников

Полихов Илья Александрович

Юрист из города Казань, стаж 8 лет

4.8 347 отзывов

Да конечно, так как, бремя содержания имущества лежит на собственнике, если вы не пользовались коммунальными услугами, это не значит, что вы должны оплачивать иные платежи (например текущий ремонт).

09.11.2017, 19:54

Спросить юриста

Полянский Максим Петрович

Юрист из города Ейск, стаж 12 лет

4.7 14144 отзывa

ГК РФ Статья 325. Исполнение солидарной обязанности одним из должников

2. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него сам[b][/b]ого;

[quote][/quote]

могут.

09.11.2017, 19:55

Спросить юриста

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

Да, Согласно статья 153 и 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации ответственность по уплате коммунальных платежей лежит на собственнике. Соответственно, Если другие собственники оплачивали его коммунальные платежи, то вправе взыскать их с другого собственника.

09.11.2017, 19:56

Спросить юриста