Проблема задолженности за электроэнергию после переоформления дома - Как разобраться с РОС ДОЛГом и получить объяснения от ТНС-энерго?
опубликован 10.11.2017, 13:26
Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате коммунальных платежей возникает у покупателя недвижимости не раньше вступления в права собственности. Но есть одно исключение. Исключение составляют только платежи по капитальному ремонту.
В силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ «обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт».
Так что если Вы и несете какие-либо обязательства, то только в части взносов на капитальный ремонт, а пока соглашение не признано недействительным, то и в этой части ответственности не несете.
8 юристов дали 9 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте! Ждите их обращения в суд, приеняйте срок исковой давности - три года. Всего доброго и удачи в решении Вашего вопроса!
Срок исковой давности составляет три года
Статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации. Общий срок исковой давности 1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.Статья 200 Гражданского кодекса Российской Федерации. Начало течения срока исковой давности 1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства. 3. По регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства.
Начисления с начала 2017 года и где они были 14 лет (откуда начисления с 2003 года ДОМ ОТРЕЗАН ОТ ЭЛЕКТРИЧЕСТВА.
Вы вправе не соглашаться с их требованиями. Если подадут в суд, следует заявить о пропуске срока исковое давности, тогда в иске откажут
В том случае если дом отрезан от подачи электроэнергии то конечно же никакого долга быть не может и вам в этом случае переживать не стоит, пусть обращаются в суд и вы подадите свои возражения и в суде можно доказать что подачи электроэнергии не производится
Если услугой не пользуетесь, ничего не платите, так как это будет неосновательным обогащением поставщика услуги - ст. 1102 ГК.
Срок исковой давности составляет три года
Статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации. Общий срок исковой давности 1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.Статья 200 Гражданского кодекса Российской Федерации. Начало течения срока исковой давности 1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства. 3. По регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства.
Доброго времени суток! Уважаемый Александр, если подадут в суд, обязательно заявите о пропуске срока исковое давности. Всего хорошего Вам!
Добрый день. А проблема-то в чем? Что вам насчитали за предыдущие года или что? Я вот ничего понять не могу, что вы хотите.
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Право на налоговый вычет при покупке квартиры - каково решение налоговой инспекции?
Обязанности нового владельца жилого дома по долгам за электричество умершего хозяина
Правомерно ли требование бывшего супруга о возмещении половины стоимости недвижимости и процентов за использование?
Сумма страховых взносов с 2002 по 2010 год с учетом индексации капитала
Нарушение при использовании электроэнергии в дачном доме - когда наступает административная ответственность?
Что делать если электричество оплачивается в срок, но пришло уведомление о задолженности.
Как составить жалобу в прокуратуру на ЖЭУ за незаконное отключение электричества и требование дополнительной оплаты
Отсутствие предупреждений о долге и незаконное отключение электричества - можно ли подать в суд?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут