Отсутствие платы за капитальный ремонт в 4-х этажном жилом доме - причины и последствия

Вопрос №13441667 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 10.11.2017, 21:02

Добрый вечер, собираюсь покупать квартиру в 4 х этажном жилом доме (порядка 12-15 квартир в нем) через агенство, продавец собирает справки по коммунальным задолжностям, если таковые имеются и кап. ремонту, и выясняется, что плата за кап. ремонт не начисляется, потому что дом не стоит на балансе. Это как понимать?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Угрюмов Евгений Анатольевич

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.4 13503 отзывa

Здравствуйте! Я бы вам с этим вопросом посоветовал очно обратиться к юристу нужно знать суть дела и видеть имеющиеся у вас по делу документы.

12.11.2017, 17:58

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53198 отзывов

☼ Здравствуйте,

Почему дом не стоит на балансе, совершенно не понятно, но если вы покупаете эту квартиру, вас в любое время могут заставить заплатить позвал сына капитальный ремонт за последние три года

Желаю Вам удачи и всех благ!

10.11.2017, 21:07

Спросить юриста

Маргарита

Автор вопроса

0 отзывов

Я Вас правильно поняла, что в любое время могут заставить заплатить за кап. ремонт за последние 3 года? А если дом в эксплуатации с 2008-9 года, то также за последние 3 года?

10.11.2017, 21:32

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если по какой-то причине не приходят квитанции об оплате взносов на капитальный ремонт, то могут взыскать долг за последние три года.

10.11.2017, 21:35

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

На каком "балансе" Дом должен быть включен в региональную программу капитального ремонта многоквартирных домов. Информацию по дому ищите в Фонде кап. ремонта или на сайте муниципального образования. Скорее всего собственник не сообщает в Фонд о том, что имеет квартиру в собственности и право собственности в Росреестре не зарегистрировано (либо перешла по наследству, либо была приватизирована до 1997 г.), поэтому счета не выставляются (что совсем не означает отсутствие задолженности по взносам). Задолженность по взносам переходит к новому собственнику, выясняйте размер долга.

10.11.2017, 21:37

Спросить юриста