А можно продать долю в квартире? И какие нужны документы и что делать? Можно отдать ее или родственника и подписать?

Здравствуйте! Другие собственники имеют преимущественное право покупки, поэтому сначала обязаны уведомить собственников о продаже доли. Если через месяц не выкупают, то можете продать третьим лицам. Договор должен быть удостоверен нотариально.

Добрый день, Татьяна.

В вашей ситуации необходимо соблюсти определенный порядок действий, для того, что бы другие собственники не могли оспорить сделку. Как собственник доли, Вы вправе распоряжаться ей по собственному усмотрению, дарить, продавать, закладывать и т.д. При продаже доли необходимо: 1. Письменно (под роспись или заказным письмом с уведомлением) уведомить других владельцев о продаже своей доли и предложить им выкупить ее по установленной стоимости. 2. С момента получения уведомления-предложения другими собственниками исчисляется 1 месяц на ответ. 3. Если они откликнулись на Ваше предложение и изъявили желание приобрести долю - договор Вы обязаны заключить с ними по цене указанной в уведомлении. 4. Если Вы получили отказ или не получили в течении месяца ответ, можете продать долю третьему лицу НО только по цене указанной в уведомлении. Все эти действия обязательны для соблюдения прав преимущественной покупки других собственников. Важно помнить, что договор купли-продажи (как и договор дарения и залога) доли, должен пройти обязательную государственную регистрацию в Росреестре.

За более подробной консультацией и более полным анализом конкретно Вашей ситуации, советую Вам обратиться за помощью к юристу.

С уважением, юрист компании "ЮрСтандарт"

Шевелев Артем.