Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Возможно ли одностороннее продажа доли в трехкомнатной квартире, если каждая из двух долей имеет своего собственника и квартира свободна от проживания?

Вопрос №13447191 из г. Москва
опубликован 12.11.2017, 10:31

В трех комнатной квартире две равные доли и два собственника. Оба там не прописаны, квартира свободна от проживания. Может ли один из собственников в одностороннем порядке продать свою долю, без согласия Другова?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Добрый день.

Может, но с соблюдением преимущественного права покупки доли вторым собственником (ст. 250 ГК РФ). Сначала нужно направить предложение о выкупе доли второму собственнику. Если он не воспользуется своим правом в течении месяца, доля может быть продана третьим лицам, но только по цене, предложенной сособственнику.

12.11.2017, 11:53

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Манин Владимир Петрович

Юрист из города Иваново, стаж 30 лет

4.5 13950 отзывов

Да, может. Но при этом собственник продаваемой доли обязан письменно уведомить другого собственника доли о продаже своей доли. Удачи...

12.11.2017, 10:35

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

Нутфуллина Лилия Якуповна

Юрист из города Набережные Челны

4.9 7694 отзывa

Доброго времени суток! Вы сначала должны предложить выкупить свою долю второму собственнику, поскольку у него право преимущественной покупки, только после этого сможете продать свою долю, всего хорошего!

12.11.2017, 10:36

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Исключительно после установленных законом процедур по соблюдению права приобретения доли вторым собственником.

В любом случае второй собственник имеет право оспаривать в суде законность этой сделки.

12.11.2017, 10:37

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65465 отзывов

Конечно может. Но, зачем так делать, если оба собственника, в принципе могут продать квартиру целиком, это будет намного больший доход. И вероятность покупки.

Такая сделка подлежит нот удостоверению, а второму собственнику пишется уведомление о продаже, так как он имеет преимущественное право покупки.

12.11.2017, 10:53

Благодарю Вас!

Спросить юриста