Необходимость составления договора социального найма при возможном судебном разбирательстве о капитальном ремонте муниципальной квартиры

Вопрос №13449149 из г. Тула
опубликован 12.11.2017, 18:33

Как правильней поступить? Муниципальная квартира, дом 1969 г.постройки, из документов ордер, требует как капитального так и текущего ремонта, в течении года вела переписку с администрацией о проведении кап. ремонта, в ответе на претензию отказ выполнить кап. ремонт, т.к. комиссии не подтверждают, что работы относятся к кап. ремонту (замена окон, полов и т.д.), намерена обратиться в суд. Вопрос: нужно ли мне сейчас поторопиться с составлением договора соц. найма или составление этого договора не имеет срочной необходимости при такой ситуации?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53153 отзывa

☼ Здравствуйте,

В настоящий момент ордер давно недействительной, вы обязательно должны заключить договор социального найма на квартиру

Желаю Вам удачи и всех благ!

12.11.2017, 18:34

Спасибо

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Надежда

Автор вопроса

7 отзывов

А для чего ордер в настоящий момент не действителен? Со стороны администрации мне выдано предписание выполнить текущий ремонт, а как же капитальный-разве имея право проживания в муниципальной квартире по ордеру, у меня нет никаких прав?

12.11.2017, 18:39

Спросить юриста

Власова Ольга Дмитриевна

Адвокат из города Москва, стаж 29 лет

4.7 3769 отзывов

У вас все права при наличии ордера сохранены, но в настоящее время муниципальные квартиры находятся в пользовании на сновании договора социального найма. Для этого вам необходимо обратиться в администрацию с ордером для заключения договора социального найма. При этом управляющая компания обязана производить ремонт за счет бюджетных средств водоснабжения и канализации, но замена окон и дверей в квартире не входит в обязанность муниципальных служб.

12.11.2017, 19:06

Спросить юриста