Вопрос о возможности подачи отдельного иска на взыскание неустойки за неисполнение обязательств по договору соц. найма после решения суда о проведении капитального ремонта муниципальной квартиры
Вопрос №14680485
из г. Тула
опубликован 08.10.2018, 23:31
опубликован 08.10.2018, 23:31
Наймодатель (1.5 года) не признавал необходимость проведения капитального ремонта муниципальной квартиры. По решению суда наймодатель обязан выполнить капитальный и восстановительный ремонт квартиры (проводились экспертизы и доказано необходимость проведения всех работ за счет средств наймодателя). Решение на данный момент обжалуется наймодателем, с целью разделить ответственность с УК. Вопрос: можно ли подать на данный момент отдельный иск на взыскание неустойки за неисполнение обязательств по договору соц. найма (не проведение капитального ремонта) с момента поданной претензии от нанимателя с требованием выполнить данный вид ремонта или это подается если не исполняется решение суда?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Во-первых, советую дождаться вступления решения суда в законную силу, оно будет являться подтверждением вашей правоты (не вступившее не имеет силу закона). Указанные Вами два вида неустойки регулируются разными нормами закона: 1 - Законом о защите прав потребителей и ГК РФ, 2 - КоАП, ФЗ "Об исполнительном производстве", ГК РФ. Решение суда еще и в силу не вступило, поэтому взыскать неустойку за его неисполнение Вы пока не можете: неисполнения нет. А вот неустойку за неисполнение претензии взыскать можно.
08.10.2018, 23:58
Оценка автора вопроса:
Очень полный ответ, огромное спасибо.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 26 минут
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 860
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Право нанимателя на доступ к скрытым работам при назначении строительной экспертизы в муниципальной квартире по соц. найму
Наниматель оставлен без услуг водоснабжения из-за ненадлежащего ремонта - как решить проблему с наймодателем?
Обязан ли наймодатель вернуть сумму залога нанимателю, если договор найма жилого помещения истек 1,5 года назад?
Необходимость двойной оплаты коммунальных услуг - кто должен платить и правомерность решения суда
Заголовок - Уведомление Наймодателя о применении домашнего ареста к Нанимателю - вопросы законности и дальнейшие действия
Суд обязал наймодателя предоставить семье комнату во время капитального ремонта - правомерно ли это и как поступить?
Пенсионерка требует текущий ремонт или компенсацию убытков от наймодателя по договору соц найма новой квартиры
Иск регионального фонда по поводу капитального ремонта - аргументы против его правомерности.
Как отказаться от проведения капитального ремонта в съемном жилом доме и какие последствия это может иметь для
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут