Вопрос о возможности подачи отдельного иска на взыскание неустойки за неисполнение обязательств по договору соц. найма после решения суда о проведении капитального ремонта муниципальной квартиры

Вопрос №14680485 из г. Тула
опубликован 08.10.2018, 23:31

Наймодатель (1.5 года) не признавал необходимость проведения капитального ремонта муниципальной квартиры. По решению суда наймодатель обязан выполнить капитальный и восстановительный ремонт квартиры (проводились экспертизы и доказано необходимость проведения всех работ за счет средств наймодателя). Решение на данный момент обжалуется наймодателем, с целью разделить ответственность с УК. Вопрос: можно ли подать на данный момент отдельный иск на взыскание неустойки за неисполнение обязательств по договору соц. найма (не проведение капитального ремонта) с момента поданной претензии от нанимателя с требованием выполнить данный вид ремонта или это подается если не исполняется решение суда?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гуденкова Елена Викторовна

Юрист Орёл, стаж 19 лет

4.9 2402 отзывa

Добрый день!

Во-первых, советую дождаться вступления решения суда в законную силу, оно будет являться подтверждением вашей правоты (не вступившее не имеет силу закона). Указанные Вами два вида неустойки регулируются разными нормами закона: 1 - Законом о защите прав потребителей и ГК РФ, 2 - КоАП, ФЗ "Об исполнительном производстве", ГК РФ. Решение суда еще и в силу не вступило, поэтому взыскать неустойку за его неисполнение Вы пока не можете: неисполнения нет. А вот неустойку за неисполнение претензии взыскать можно.

08.10.2018, 23:58

Очень полный ответ, огромное спасибо.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 26 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59