ТСЖ сваливает вину в залитии моей кв. на соседа сверху, в акте отражено-сломался по резьбе запорный кран на стояке ГВС.

Вопрос №1344915 из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.07.2011, 13:42

ТСЖ сваливает вину в залитии моей кв. на соседа сверху, в акте отражено-сломался по резьбе запорный кран на стояке ГВС. в договоре на техническое обслуживание прописаны обязанности сторон: исполнитель обязан проводить плановые проверки, предупреждая жильцов за три дня, и оформить актами осмотров, а заказчик обязан следить за общедомовым имуществом, делая заявки, оплачивать комун. Услуги. Сосед-всё оплачивал вовремя, заявки о неисправности не делал, но и исполнитель не приходил с плановыми проверками и не составлял акты, ссылаясь что педупреждения о проверках вывешивались на досках объявл-й и кто хотел мог согласовать день прихода. Мною подан иск на соседа, теперь думаю,1) стоит ли подавать иск и на тсж, а мною уже оплачена госпошлина,2)а если спишут вину на ТСЖ, то госпошлину не надо было платить.3)я сама склоняюсь что виновны оба, но я не суд. кто же виноват ТСЖ или сосед, ведь и он-бедолага пострадал? Ответьте, пожалуйста на все 3 пункта. Всем откликнувшимся заранее благодарна, а я так нуждаюсь в добром слове, потому что устала и от залитой квартиры и полнейшего равнодушия со стороны соседа и ТСЖ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Вы правильно предъявили иск к соседу. Это он должен доказывать отсутствие своей вины и вину ТСЖ, а ТСЖ привлеките в качестве третьего лица.

По делам подобной категории действует презумпция вины затопившего сверху, пока он не докажет обратного. Госпошлину суд при удовлетворении иска взыщет с ответчика.

12.07.2011, 13:57

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Ольга, если подан иск в суд, то необходимо дождаться хотя бы одного слушания. А далее, уже ориентироваться по ситуации. Если зафиксирован ущерб, то начинайте ремонт квартиры. Нет необходимости жить в разрухе. Сохраняйте чеки на оплату ремонтных работ и материалов, потом предъявите их для компенсации Вам ваших затрат.

12.07.2011, 13:45

Спросить юриста