Изменение статуса квартиры в собственности - почему это произошло и почему не были изменены документы?

Вопрос №13450286 из г. Тверь
опубликован 12.11.2017, 23:46

Question

Здравствуйте, до 1993 года наша квартира по документам в общей собственности, а с 1996 стала в общей долевой (так указано на сайте фнс).
Почему так получилось, документы мы не меняли?

Шишкин Виталий Михайлович · Accepted Answer

Возможно ошибка. Возьмите документы с Росреес тра и обратитесь в налоговый орган. ГК РФ Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности

1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Поварова Наталья Игоревна · Answer

Доброго времени суток уважаемый посетитель сайта!
Посмотрите в свои правоустанавливающие документы, скорее всего она у вас по прежнему находится в общей собственности, а на сайте может быть ошибка.

Баткаева Юлия Викторовна · Answer

Здравствуйте. Информацию вы можете посмотреть по выписки из ЕГРН, так как на сайте ФНС возможно внесены ошибочные данные. Всего хорошего.

Изменение статуса квартиры в собственности - почему это произошло и почему не были изменены документы?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Возможность распоряжаться квартирой без документов о правоустанавливающих действиях

Продажа квартиры без оформления права собственности - какие налоги придется заплатить?

Как доказать недействительность договора купли-продажи недвижимости, заключенного в 1996 году

Квартира приватизирована в 1993 году, но не получили удостоверение, для продажи квартиры необходимо это удостоверение

Продажа квартиры без кадастрового номера - обязательно ли получать его перед сделкой?

Оспорение приватизации - Как защитить свои права и права несовершеннолетнего ребенка в случае отказа матери

Как получить свидетельство на право собственности на квартиру, купленную в новостройке в 1997 году без его оформления?

Наследование квартиры совместной собственности - кого уважает закон и как сохранить собственность

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59