Проблема с госрегистрацией - приобретение дома в долевой собственности от умершего лица. Какие действия следует предпринять для законной сделки?

Вопрос №13453919 из г. Липецк
опубликован 13.11.2017, 15:49

Купили дом с участком, дом в долевой собственности, мы выкупили все доли. Сделка заключена у нотариуса, в том числе один из продавцов выступал в качестве доверенного лица от имени своей матери. Сдали документы на госрегистрацию, и тут нам пришёл отказ, поскольку человек, от имени которого заключалась сделка по доверенности, Как оказалось, на тот момент уже был мертв в течении нескольких месяцев. Какие наши дальнейшие действия, как добросовестных приобретателей? Мы не хотим отказываться от покупки, но хотим полностью законную сделку. Что можно предпринять, куда обращаться, какой иск составлять?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матушанская Ирина Валерьевна

Адвокат Курск, стаж 25 лет

4.7 6588 отзывов

Добрый день! Здесь не иск. Наследникам надо вступить в наследство этой доли, собственник которой умер и далее опять заключить договор и регистрировать его в Росреестре. В Вашем случае сделка заключалась уже по не действительной доверенности получается.

13.11.2017, 15:53

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Кравченко Павел Юрьевич

Юрист из города Тюмень

4.7 2200 отзывов

Здравствуйте. Если данное лицо является наследником умершего, то ждать пока он примет наследство и оформлять новый договор купли продажи. Доверенность недействительно при смерти данного лица.

13.11.2017, 15:54

Благодарю Вас!

Спросить юриста

Нутфуллина Лилия Якуповна

Юрист из города Набережные Челны

4.9 7694 отзывa

Доброго времени суток! Доверенность утрачивает юридическую силу с момента смерти доверителя, поэтому даже лучше, что данное обстоятельство выяснилось на данном этапе, но при таких обстоятельствах наследнику потребуется вступить в наследство, а затем вы вновь сможете совершить эту сделку, всего хорошего!

13.11.2017, 16:03

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблема с госрегистрацией - приобретение дома в долевой собственности от умершего лица. Какие действия следует предпринять для законной сделки?

Похожие вопросы