Проблемы с регистрацией продажи квартиры из-за мошеннической сделки предыдущих продавцов - как решить ситуацию и снять обременение
Вопрос №13153749
из г. Владивосток
опубликован 12.09.2017, 15:11
опубликован 12.09.2017, 15:11
Десять лет назад купили дочери квартиру. Сделку купли-продажи оформили нотариально и провели через единый реестр регистрации собственности. Но через полгода. Дочь вызвали в милицию и предьявили обвинения в том. что сделка не нами, а нашими продавцами была совершенна с применением мошеннических действий. Они (наши продавцы купили квартиру по доверенности, а доверенность была выписана человеком, которого уже не было в живых) На момент нашей покупки мы проверяли квартиру на обременение. Нам были предоставлены справки из гос реестра регистрации собственности., что обременения нет и из домовой книги, где никто не был прописан. Даже наши продавцы, когда покупали квартиру там не прописывались и вообще квартира была оформлена в собственность на их ребенка, и при заключении сделки у нотариуса были предоставлены документы из опеки. Для решения возникшего вопроса мы наняли адвоката. В милицию мы предоставили все затребованные ими документы и со слов адвоката объяснили, что мы являемся добросовестными покупателями. К тому же, в том же году истекал 3 летний срок исковой давности по предыдущей сделке наших продавцов. В милиции нашими аргументами были удовлетворены и все претензии к нам сняли. В течении 9 лет никаких претензий в отношении квартиры больше предъявлено не было. Сейчас, при продаже данной квартиры возникли проблемы с регистрацией сделки в госреестре собственности. В регистрации отказывают на основании того, что предыдущая сделка наших продавцов была проведена с использованием мошеннических схем, о чем в госреестре есть письмо из городского управления по распределению жилья малоимущим. Имеют ли право вгосреестре на основании такого письма отказать нам в регистрации сделки по продаже квартиры, несмотря на то, что мы являемся добросовестными покупателями и имеем свидетельство о регистрации права собственности, выданное этим же госреестром? Как нам снять данное обременение, о котором мы не знали 9 лет?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Такие вопросы не решаются в ленте общих вопросов в режиме онлайн. Обратитесь на платную консультацию к любому юристу сайта. Удачи и добра!
12.09.2017, 15:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 461
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 959
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 801
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 902
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
20
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 008
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.9
1 424
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.8
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 675
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Купля-продажа квартиры - возможно ли отменить сделку при обнаружении недочетов после регистрации?
Покупка квартиры оказалась под угрозой - обременение и ипотека, что делать?
Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?
Выписка из Регистрационной палаты подтверждает наличие обременения на квартиру без указания инициатора
Нотариус не нашел доверенность в реестре - возможно ли провести сделку по покупке квартиры?
Будет ли одновременная сделка купли-продажи считаться доходом - опыт собственников квартиры с ограничениями опеки
Что необходимо чтоб сделка была свершенной, и право собственности мое было зарегистрировано?
Может ли бывшая жена отозвать доверенность на продажу квартиры и оспорить сделку?
В данный момент они не выписываются, мотивируя тем, что еще не приобрели квартиру (они также оформили ипотеку).
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут