Проблема с задатком на квартиру - риэлтор не возвращает деньги и собственник требует полную сумму
Вопрос №13456045
из г. Орёл
опубликован 14.11.2017, 14:18
опубликован 14.11.2017, 14:18
Отдали задаток реэлтору за квартиру, задаток она потратила, сделку не оформляет, так как говорит, что собственник требует все деньги сразу, денег у нее нет, Что делать?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. У вас есть договор с риэлтором? Вы задаток пиьсменно офрмляли?
ГК РФ Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задаткеПозиции высших судов по ст. 380 ГК РФ >>>
1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
4. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429).
(п. 4 введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
14.11.2017, 14:20
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Доброго времени суток! Взыскивайте денежные средства в судебном порядке на основании договора о задатке, пишите жалобу руководству данного работника.
14.11.2017, 14:20
Доброго времени суток уважаемый посетитель сайта!
Емли передавали деньги не по договору, то лучше Обращайтесь в правоохранительные органы по данному вопросу!
Спасибо за выбор нашего сайта!
14.11.2017, 14:20
Здравствуйте!
Вы в праве обратится в суд с исковым заявлением и требовать возврата задатка..
Либо можете требовать заключения договора купли-продажи.
14.11.2017, 14:21
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 463
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.3
5 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Пирметов Р.Р.
5
38
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Пермь
Астахова Е.Г.
5
170
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Риэлторский обман - Моя квартира была продана без моего согласия
Договора мы с ними не заключали.
Как решить ситуацию, когда зятю продали дом без отопления, он потратил все деньги и требует компенсацию?
Отказ банка в ипотеке - продавец отказывается вернуть аванс-задаток. Как поступить?
Проблемы с согласованием продажи квартиры - Что делать, если бывшая супруга начинает шантажировать?
Как быть, если покупатель требует вернуть задаток после отказа от сделки?
Вернут ли мне задаток, если я отменил(а) сделку из-за нехватки денег?
Продавец не возвращает задаток за квартиру после сорванной сделки - как решить проблему?
Как оплатить задаток при покупке квартиры в ипотеку с участием трех собственников?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут