Вопросы по оплате услуг ЖКХ и содержанию общего имущества в коммунальной квартире

Question

Здравствуйте!

У меня три вопроса по оплате услуг ЖКХ и содержанию общего имущества.

1.Собственник комнаты в коммунальной квартире не оплачивает услуги ЖКХ, сам снял комнату в другом месте, а в свою комнату пустил знакомого, который тем более услуги ЖКХ не оплачивает. Какие действия необходимо предпринять?

2.В этой же коммунальной квартире общий газовый котел и установлен счетчик потребления газа. Водяные трубы от котла к батареям проходят последовательно через комнату, являющейся муниципальным имуществом. Ранее в ней по договору социального найма проживал жилец, и все проживающие в квартире договорились и платили за газ (за отопление) пропорционально площади комнат. Но теперь в этой комнате никто не проживает, долг за газ растет, а батарею отключить невозможно. Газоснабжающая организация лицевой счет не разделяет. Какой выход имеется из этой ситуации, чтобы не платить "за того парня"?

3. В этой же коммунальной квартире трубы отопления со временем проржавели и имеются подтекания. Обязана ли жилищная организация произвести ремонт за счет тех денег, которые поступают к ней на содержание и ремонт общего имущества?

Спасибо, Александр.

Зюзюкина Юлия Игоревна · Accepted Answer

Добрый вечер!
Вам должны разделить лицевые счета пропорционально размеру принадлежащей Вам площади.
Если ресурсоснабжающая организация не разделяет лицевой счет, обращайтесь в суд.

Удалено · Answer

Здравствуйте!
1. взыскивать долг в судебном порядке, другие сособственники также могут предъявлять такие иски
2. обратиться все-таки за разделением лицевых счетов, если откажут, этот вопрос также решается в судебном порядке, в обоснование требования указывайте отсутствие возможности достижения соглашения о порядке оплаты комуслуг.. Кроме того, если там был соцнайм, значит квартира в муниципальной собственности - напишите в муниципалитет, он как собственник несет бремя содержания имущества и обязан платить по крайней мере за содержание жилья. Попробуйте на муниципалитет написать жалобу в прокуратуру.
3. обратитесь в управляющую компанию, если она Вас обслуживает (неясно какой способ управления домом у вас), узнаете как можно решить вопрос с ремонтом. 
Всего доброго!.

Вопросы по оплате услуг ЖКХ и содержанию общего имущества в коммунальной квартире

Похожие вопросы

Жизнь в коммунальной квартире - борьба с асоциальной соседкой и определение порядка оплаты коммунальных платежей в суде

Вопрос оплаты квартплаты и коммунальных услуг при проживании матерью в подаренной мне квартире.

Я являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире, должен ли платить за газ, если в комнате никто не прописан?

Общая площадь собственника в коммунальной квартире

Проживание в общежитии вызывает вопросы - кому платить за коммунальные услуги?

Необходимость выписки отца из комнаты в судебном порядке - статьи ЖК и ГК, на которые можно сослаться

Отказ от услуг тепло-сбыта и возможность исключения из оплаты метров в коммунальной квартире

В доме всю жизнь живет брат и прописан там, но не хочет оформлять собственность на свою половину.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59