Вопросы по оплате услуг ЖКХ и содержанию общего имущества в коммунальной квартире

Вопрос №13466974 из г. Калининград
опубликован 15.11.2017, 18:23

Здравствуйте!

У меня три вопроса по оплате услуг ЖКХ и содержанию общего имущества.

1.Собственник комнаты в коммунальной квартире не оплачивает услуги ЖКХ, сам снял комнату в другом месте, а в свою комнату пустил знакомого, который тем более услуги ЖКХ не оплачивает. Какие действия необходимо предпринять?

2.В этой же коммунальной квартире общий газовый котел и установлен счетчик потребления газа. Водяные трубы от котла к батареям проходят последовательно через комнату, являющейся муниципальным имуществом. Ранее в ней по договору социального найма проживал жилец, и все проживающие в квартире договорились и платили за газ (за отопление) пропорционально площади комнат. Но теперь в этой комнате никто не проживает, долг за газ растет, а батарею отключить невозможно. Газоснабжающая организация лицевой счет не разделяет. Какой выход имеется из этой ситуации, чтобы не платить "за того парня"?

3. В этой же коммунальной квартире трубы отопления со временем проржавели и имеются подтекания. Обязана ли жилищная организация произвести ремонт за счет тех денег, которые поступают к ней на содержание и ремонт общего имущества?

Спасибо, Александр.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мищук Лилия Ростиславовна

Адвокат Калининград, стаж 19 лет

4.9 479 отзывов

Здравствуйте!

1. взыскивать долг в судебном порядке, другие сособственники также могут предъявлять такие иски

2. обратиться все-таки за разделением лицевых счетов, если откажут, этот вопрос также решается в судебном порядке, в обоснование требования указывайте отсутствие возможности достижения соглашения о порядке оплаты комуслуг.. Кроме того, если там был соцнайм, значит квартира в муниципальной собственности - напишите в муниципалитет, он как собственник несет бремя содержания имущества и обязан платить по крайней мере за содержание жилья. Попробуйте на муниципалитет написать жалобу в прокуратуру.

3. обратитесь в управляющую компанию, если она Вас обслуживает (неясно какой способ управления домом у вас), узнаете как можно решить вопрос с ремонтом.

Всего доброго!.

15.11.2017, 21:39

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 часа