Если Вы собственники, то имеете полное право ее продать. Но придется заплатить налог. Т.к. продаете раньше минимального срока владения (предусмотренного статьей 217.1 НК РФ), то налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен максимальному из двух значений: 1 млн. руб. либо фактическим документально подтвержденным затратам на приобретение.

15.11.2017, 21:13

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Доброго времени суток! Можете. Если квартира, которую продаете менее 3 лет в собственности, то нужно платить налог при продаже от суммы продажи.

15.11.2017, 21:10

Спросить юриста

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте.

Если квартира приобретена с использованием средств материнского капитала, то продать сможете только с разрешения органа опеки и попечительства.

15.11.2017, 21:12

Спросить юриста

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Доброго вам времени суток. Если квартира находится в вашей собственности, то можете продать Через год, но придётся платить налог. Удачи вам и всего наилучшего.

15.11.2017, 21:12

Спросить юриста

Нутфуллина Лилия Якуповна

Юрист из города Набережные Челны

4.9 7694 отзывa

Доброго времени суток! Купля продажи должна быть одобрена органом опеки и попечительства, иначе сделка будет считаться незаконной.

15.11.2017, 21:15

Спросить юриста

Кристина

Автор вопроса

0 отзывов

Сколько нужно платить налог на продажу квартиры по сертификату

15.11.2017, 21:12

Спросить юриста

Еркаев Сергей Сергеевич

Юрист из города Рязань, стаж 7 лет

4.7 48673 отзывa

Добрый вечер, уважаемый посетитель!

В рассматриваемом случае - 13% с суммы по договору, превышающей 1 000 000 рублей

Всего доброго, желаю удачи!

15.11.2017, 21:12

Спросить юриста

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Доброго вам времени суток. Если квартира находится в вашей собственности, то можете продать Через год, но придётся платить налог (13 процентов с суммы превышающей 1 млн.). Удачи вам и всего наилучшего.

15.11.2017, 21:13

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Мы покупали квартиру по сертификату, модно ли ее продать через год?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы