Как созаемщик может инициировать продажу квартиры при неплатежах по ипотеке?

Здравствуйте, если Вы созаемщик - то такой же должник, скорее всего по договору у Вас солидарная ответственность, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. (ст. 323 ГК РФ). Порядок обращения взыскания на заложенное имущество конечно сложнее, поэтому банк-кредитор и пользуется своим правом получить удовлетворение требований от Вас, это его право кредитора - выбрать. Сожалею, но следовало внимательно знакомится с условиями кредитного договора, заставить банк обратить взыскание на залог Вы не можете. Всего доброго!

Здравствуйте. Чтобы ответить на данный вопрос необходимо ознакомиться с ипотечным договором, договором залога, и, возможно, договорами страхования.

Порядок погашения задолженности регулируется договором.

Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.

Здравствуйте, Евгений. А кто по договору ипотеки после её оплаты становится собственником. Если основной заемщик, то как вы можете её продать. В любом случае ждите когда банк подаст в суд. Уже в процессе будете просить о продаже квартиры с торгов. Либо договаривайтесь с банком, что вы ищите покупателя, продаете квартиру и расплачиваетесь с ними. Если банк не пойдёт на уступки, то расплачиваться будете вы как созаемшик. Это сложившаяся практика. Спасибо, что обратились к нам на сайт.