Правовые проблемы и споры вокруг аренды земельного участка - отсутствие платежей, автоматическая пролонгация и требования оплаты

Вопрос №13470033 из г. Астрахань
опубликован 16.11.2017, 09:44

Мной был арендован земельный участок на 3 года после поднятия аренды в 14 году с 6 тысяч до 35 тысяч я перестал платить аренду согласно договору при не выплате аренды договор должен быть расторжен договор пролонгирован автоматически мотивируют что я не заявил о расторжении в договоре автоматической пролонгации ничего нет за срок аренды на участке не возводилось не строилось не огораживался не использовалсяучасток сейчас я подал заявление на выдачу участка по рождению 3 ребенка мне не отказывают но требуют оплаты аренды которую я не продлевал и они пользуясь моей неосведомленостью в данном направлении законодательства поясняют что мне все же придется выплатить без меня меня женили я сам того не зная залез в долг на 150 тысяч за участок которы весной заливается водой полностьюнаходится в области не имеет никаких коммуникации вообще оценен кадастровой в 349 тысяч.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Лариса Вячеславовна

Юрист Орехово-Зуево, стаж 16 лет

4.8 6751 отзыв

Здравствуйте, Тая. Для того, чтобы расторгнуть договор действительно надо подавать заявление на расторжение договора. Если такого заявления не поступает, а человек продолжает пользоваться землей, пусть даже формально (на бумаге) договор пролангируется автоматически, если об этом есть прямая ссылка в договоре аренды. Относительно долга, то не видя документов трудно судить о его сумме, так как непонятно из чего он рассчитывался, за какой конкретный период и т.п.. В любом случае штрафные санкции можно думаю снизить на основании ст. 333 ГК РФ. Спасибо, что обратились к нам на сайт. Если возникнут вопросы пишите в личку.

16.11.2017, 11:00

Жму руку, спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 час