Развод в браке с ипотекой - как будет делиться квартира и как снять мужа с регистрации?

Вопрос №13471198 из г. Хабаровск
опубликован 16.11.2017, 12:43
Господа юристы! Люди разводятся, подали заявление, квартира в ипотеке в браке. Как будут её делить? И как снять с регистрации мужа, квартира оформлена на жену с обременением (ипотека). Если нет денег выплачивать ипотеку, (муж просто не хочет оплачивать), то отдать её банку или продать. Если продать то как? Муж хочет претендовать на ребенка... есть у него шансы? Если его выписать из квартиры. Спасибо. Владимир 16.11.2017 г.
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день, Владимир, 1. Квартира приобретена в браке по этому является совместной собственностью супругов. 2. Кредит на приобретение этой квартиры так же является совместной собственностью, но вот выплачивать его должно лицо на которое данный кредит оформлен. В суде данный долг необходимо признать общим и все, разделить ежемесячные платежи по этому долгу не удастся так как замена лиц в обязательстве возможна лишь с согласия кредитора, а банк не пойдёт на это. Но после оплаты любой части долга можно обратиться в суд и взыскать 50% оплаченной суммы. 3. Продать эту квартиру возможно только с согласия залогодержателя, т.е. банка, чаще всего банки дают такое согласие если уже вы плаченая сумма и стоимость залога перекрывают остаток долга. 4. Определение места жительства ребёнка с отцом, возможна, так как оба родителя имеют равные права и обязанности по отношению к ребёнку, но судебная практика показывает, что чаще всего ребёнка оставляют на воспитание матери. 5. Выписать бывшего супруга из квартиры не удастся, без вариантов, пока он там сособственник. Моя рекомендация будет такой: обратитесь к адвокату, не экономьте на этом деньги. Как вижу из Вашего вопроса ситуация у Вас складывается конфликтная и без суда не обойтись.

16.11.2017, 12:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое!!
Задать вопрос юристу

9 юристов дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 59 секунд

Квартира приобретена в период брака, поэтому является общей совместной собственностью. Оба супруга должны платить кредиты. В противном случае банк может обратить взыскание на эту квартиру.

16.11.2017, 12:44

Здравствуйте, данная квартира является совместной собственностью супругов, потому делиться будет в равных долях. Также может быть разделен ипотечный кредит. При этом, снять супруга с регистрационного учета не получится.

Удачи вам и всего наилучшего

16.11.2017, 12:45

Доброго вам дня. Если квартира приобретена во время брака, то неважно на кого она оформлена она является совместной собственностью. Снять с регистрации супруга не удастся.

16.11.2017, 12:45

Здравствуйте! Если квартира приобретена в браке, то квартира подлежит разделу в равных долях. Обременение на квартиру сохраняется до погашения долга. Мужа нельзя выселить. Продать квартиру можно только с согласия банка.

16.11.2017, 12:47

Здравствуйте. Если квартира приобретена во время брака, то она подлежит разделу между супругами в равных долях. Кредит также будет делиться между супругами. Если супруга не ведет аморальный образ жизни и ребёнок маленький, то скорее всего ребенка Оставят с матерью. Суд будет учитывать интересы ребенка.

16.11.2017, 12:48

Добрый день. Снять мужа с регистрационного учета можно после развода через суд. Квартиру с обременением можете продать, но все заранее обговорить с покупателями, т.е. обременение перейдет на них, а вы получите разницу между стоимостью квартиры и долгом по кредиту перед банком.

16.11.2017, 12:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо!

Здравствуйте! Вы задали массу вопросов, на которые не может быть однозначных ответов, тем более в кратком виде, конкретных, без учета всей пробелмы в целом! Вам нужно на месте (или на сайте) обратиться к конкретному юристу и на основании имеющихся документов и ваших намерений (вариантов) оценить ситуацию, найти наиболее реальные способы разрешения целого комплекса проблем! Ищите такого юриста! Вряд ли Вам без правовой поддержки под силу решить пакет сложных проблем!? Успехов и удачи! Спасибо за обращение на сайт!

16.11.2017, 12:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо!

Добрый день, Владимир! Обязанность по оплате предмета ипотеки лежит на супругах. Не будете платить - банк обратите на нее взыскание Решение о проживании ребенка, если не достигнуто соглашение между родителями, решается в судебном порядке. Квартира в долевой собственности, вы его не выпишите. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

16.11.2017, 14:35

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 814 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 341 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 882 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 410 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 233 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 838 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 355 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 151 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 882 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 16 608 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 319 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 665 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 283 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 852 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 378 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 276 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 500 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 032 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 184 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 493 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 595 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5 11 467 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 053 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 31 845 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских