Развод в браке с ипотекой - как будет делиться квартира и как снять мужа с регистрации?

Вопрос №13471198 из г. Хабаровск
опубликован 16.11.2017, 12:43
Господа юристы! Люди разводятся, подали заявление, квартира в ипотеке в браке. Как будут её делить? И как снять с регистрации мужа, квартира оформлена на жену с обременением (ипотека). Если нет денег выплачивать ипотеку, (муж просто не хочет оплачивать), то отдать её банку или продать. Если продать то как? Муж хочет претендовать на ребенка... есть у него шансы? Если его выписать из квартиры. Спасибо. Владимир 16.11.2017 г.
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день, Владимир, 1. Квартира приобретена в браке по этому является совместной собственностью супругов. 2. Кредит на приобретение этой квартиры так же является совместной собственностью, но вот выплачивать его должно лицо на которое данный кредит оформлен. В суде данный долг необходимо признать общим и все, разделить ежемесячные платежи по этому долгу не удастся так как замена лиц в обязательстве возможна лишь с согласия кредитора, а банк не пойдёт на это. Но после оплаты любой части долга можно обратиться в суд и взыскать 50% оплаченной суммы. 3. Продать эту квартиру возможно только с согласия залогодержателя, т.е. банка, чаще всего банки дают такое согласие если уже вы плаченая сумма и стоимость залога перекрывают остаток долга. 4. Определение места жительства ребёнка с отцом, возможна, так как оба родителя имеют равные права и обязанности по отношению к ребёнку, но судебная практика показывает, что чаще всего ребёнка оставляют на воспитание матери. 5. Выписать бывшего супруга из квартиры не удастся, без вариантов, пока он там сособственник. Моя рекомендация будет такой: обратитесь к адвокату, не экономьте на этом деньги. Как вижу из Вашего вопроса ситуация у Вас складывается конфликтная и без суда не обойтись.

16.11.2017, 12:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое!!
Задать вопрос юристу

9 юристов дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 59 секунд

Квартира приобретена в период брака, поэтому является общей совместной собственностью. Оба супруга должны платить кредиты. В противном случае банк может обратить взыскание на эту квартиру.

16.11.2017, 12:44

Здравствуйте, данная квартира является совместной собственностью супругов, потому делиться будет в равных долях. Также может быть разделен ипотечный кредит. При этом, снять супруга с регистрационного учета не получится.

Удачи вам и всего наилучшего

16.11.2017, 12:45

Доброго вам дня. Если квартира приобретена во время брака, то неважно на кого она оформлена она является совместной собственностью. Снять с регистрации супруга не удастся.

16.11.2017, 12:45

Здравствуйте! Если квартира приобретена в браке, то квартира подлежит разделу в равных долях. Обременение на квартиру сохраняется до погашения долга. Мужа нельзя выселить. Продать квартиру можно только с согласия банка.

16.11.2017, 12:47

Здравствуйте. Если квартира приобретена во время брака, то она подлежит разделу между супругами в равных долях. Кредит также будет делиться между супругами. Если супруга не ведет аморальный образ жизни и ребёнок маленький, то скорее всего ребенка Оставят с матерью. Суд будет учитывать интересы ребенка.

16.11.2017, 12:48

Добрый день. Снять мужа с регистрационного учета можно после развода через суд. Квартиру с обременением можете продать, но все заранее обговорить с покупателями, т.е. обременение перейдет на них, а вы получите разницу между стоимостью квартиры и долгом по кредиту перед банком.

16.11.2017, 12:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо!

Здравствуйте! Вы задали массу вопросов, на которые не может быть однозначных ответов, тем более в кратком виде, конкретных, без учета всей пробелмы в целом! Вам нужно на месте (или на сайте) обратиться к конкретному юристу и на основании имеющихся документов и ваших намерений (вариантов) оценить ситуацию, найти наиболее реальные способы разрешения целого комплекса проблем! Ищите такого юриста! Вряд ли Вам без правовой поддержки под силу решить пакет сложных проблем!? Успехов и удачи! Спасибо за обращение на сайт!

16.11.2017, 12:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо!

Добрый день, Владимир! Обязанность по оплате предмета ипотеки лежит на супругах. Не будете платить - банк обратите на нее взыскание Решение о проживании ребенка, если не достигнуто соглашение между родителями, решается в судебном порядке. Квартира в долевой собственности, вы его не выпишите. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

16.11.2017, 14:35

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 144 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 444 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 738 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 770 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 038 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 446 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 766 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 806 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 553 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 487 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 528 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 2 994 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 047 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
3.9 2 870 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 621 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 552 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 223 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
3.8 4 282 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5 1 991 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 739 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.7 433 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Уфа
Тимирянова Л. Ш.
5 95 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Калининград
Бачериков А В
5 1 518 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 011 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских