Как правильно оплачивать коммунальные услуги и квартплату в квартире с несколькими собственниками?

Вопрос №13471465 из г. Краснодар
опубликован 16.11.2017, 13:32

Здравствуйте! В квартире с тремя собственниками проживает один из собственников квартиры (пенсионерка). Она оплачивает все коммунальные услуги по счетчикам, а квартплату оплачивает только за свою долю в квартире. Права ли она? И если да, то как заставить платить квартплату собственников жилья, не проживающих в данной квартире?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Островский Тимофей Сергеевич

Юрист Ярославль, стаж 4 годa

4.8 316 отзывов

Добрый день, в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственники квартиры несут бремя по её содержанию.

Так как собственность долевая, то каждый из собственников должен нести расходы по её содержанию.

В данном случае управляющая организация, либо ТСЖ (либо иной орган, выбранный в качестве способа управления домом) может обратиться в суд за выдачей судебного приказа на взыскание коммунальных платежей.

Если у данных собственников счета не разделены, то как правило суд обязывает погасить задолженность в солидарном порядке. Если разделены, то каждый будет выплачивать за свою долю.

То есть с каждого из собственников может быть взыскана вся сумма долга, а они потом уже будут сами разбираться между собой в порядке регресса.

16.11.2017, 13:38

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

ООО "ПРАВОПРО"

Юридическая фирма из города Москва

4.9 10894 отзывa

Наталья Александровна, доброго времени суток. Нужно обратиться в управляющую компанию для разделения счетов между собственниками, впоследствии УК все долги сама сможет взыскать с остальных собственников.

16.11.2017, 13:36

Благодарю Вас!

Спросить юриста

Татарчук Лидия Николаевна

Юрист из города Петрозаводск

4.8 719 отзывов

Каким образом она произвела расчет оплаты только за "свою долю"? Если это официальный раздел лицевых счетов или другая официальная договоренность с Управляющей компанией - это одно. Других собственников не заставить. Только если обратятся в суд с иском ко всем трем собственникам. Вы будете доказывать, что свою долю оплатили.

16.11.2017, 13:36

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста