Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Инесса

Задано вопросов 46, из них VIP - 5

Пермь, 16.11.2017, 15:57

Взимание подоходного налога при продаже земельного участка, при условии обновления кадастрового паспорта и свидетельства о праве собственности

Вопрос №13472176 из г. Пермь
опубликован 16.11.2017, 15:57

Будет ли взиматься подоходный налог с продажи земельного участка, если участок куплен более 10 лет назад, но для расширения границ в этом году сделан заново кадастровый паспорт и необходимо еще сделать новое свидетельство о праве собст-ти?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филиппова Екатерина Владимировна

Юрист Княгинино, стаж 14 лет

4.8 727 отзывов

Добрый вечер! А кадастровый номер земельного участка при этом измениться? И почему необходимо делать новое свидетельство о праве собственности, если вы приобрели земельный участок 10 лет назад? Свидетельство о праве собственности с начала этого года не выдается, на руки лишь выдают выписку о зарегистрированных правах на объект.

16.11.2017, 16:11

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Инесса

Автор вопроса

0 отзывов

Кадастровый номер остается тот же, изменится площадь земельного участка.

16.11.2017, 21:34

Спросить юриста

Хохряков Андрей Викторович

Юрист из города Ижевск, стаж 4 годa

4.6 4330 отзывов

Налог будет от того, что будет указано в основании записи в ЕГРН. Если будет указан прежний договор купли-продажи, налога на доходы не будет. Ст.220 Налогового кодекса.

16.11.2017, 21:36

Спросить юриста

Филиппова Екатерина Владимировна

Юрист из города Княгинино, стаж 14 лет

4.8 727 отзывов

Значит налогом облагаться вы не будете, так как владение этим обьектом недвижимости более 3-х лет. А изменение площади земельного участка не говорит о том, что вы будете владеть новым обьектом недвижимости.

16.11.2017, 21:37

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Кадастовый паспорт делается не для расширения границ, а на объект недивжимого имущетсва. Если участок увеличился в размере и право собственности на него регистрируется вновь, то срок владения на вновь созданный объект (с тем же кадастровым номером) начинает течь со дня, следующего за днем регситрации права. Критерии минимального срока владения установлены ст.217.1 НК РФ (зависит от возмездности/безвозмездности сделки). В вопросе Вы не указали в резултате чего увеличилась площадь учстка.

16.11.2017, 21:40

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если земельный участок не разделяете на части, то НДФЛ с продажи участка не возникает, так как в собственности более трех лет. Так как новый объект недвижимости не создан.

16.11.2017, 21:40

Спросить юриста