Необходимость согласия соседей на продажу комнаты в коммунальной квартире

Вопрос №13473265 из г. Ноябрьск
опубликован 16.11.2017, 18:37

Здравствуйте. Я собираюсь продать комнату в коммунальной квартире. Оповестила письменно всех собственников соседних комнат. Нужно ли спрашивать согласия у них на продажу покупателю, который им не понравился? Они заявляют, что могут не согласиться три раза.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Не нужно спрашивать никакого согласия. Закон обязывает вас только направить другим собственником предложения о покупке комнаты.

16.11.2017, 18:38

Жму руку, спасибо!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Костенко Олеся Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 13 лет

4.3 24169 отзывов

Добрый вечер. Не надо чтобы они соглашались в имо преимущественное право покупки в рамках статья 250 Гражданского кодекса предложили течение месяца они Не соглашаются в таком случае вы можете продавать. Хорошего приятного вечера.

16.11.2017, 18:38

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Доброго вам времени суток. Это что-то уже новое из области фантастики. Кстати если у вас отдельное свидетельство на комнату (не доля в праве собственности), разрешение можете не спрашивать.

Удачи вам и всего наилучшего.

16.11.2017, 18:39

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста

Вишнепольская Ирина Александровна

Юрист из города Нижний Новгород

5.0 3 отзывa

Здравствуйте!

Согласие не нужно. Вы их оповестили - нужно ждать месяц с момента вручения им уведомлений, либо собственники других комнат могут написать нотариальный отказ от преимущественного права покупки (чего они делать явно не хотят).

Прошел месяц с даты вручения уведомления последнему собственнику - Вы можете продать комнату любому покупателю (ст. 250 ГК РФ).

16.11.2017, 18:39

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста