Проблемы с договором ренты - родственники умершего соседа пытаются отнять у меня квартиру после 4-летнего ухода за ним

Question

4 года назад сосед обратился за помощью, помочь жить, я стала за ним ухаживать, год спустя-три года назад он предложил мне оформить договор ренты, я согласилась. Он оформил договор ренты. Он был собственник, но там прописаны ещё его дочь и несовершеннолетний внук, которые постоянно проживают за границей. За 4 года ни один человек мне не помог и родственники не объявлялись. В начале мая дед умер, я выполнила все условия ренты и содержала и оплатила все его долги и кормила и одевала, платила все комплатежи. Похоронила его как положено, со всеми почастями. Вчера объявились родственники и заявили что моё свид. Собственности не действительно и они по суду отнимут у меня квартиру. Как мне быть? Получается я 4 года ухаживала за человеком и содержала его, а теперь у меня всё отнимут?

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации (ст.ст.583-584 ГК РФ). Договор ренты защищает обе стороны от непорядочных действий другой стороны: получатель ренты может быть уверен в том, что отдаёт своё имущество не просто так, а за содержание, в том, что, если это объект недвижимости, сможет пользоваться им пожизненно, а плательщик ренты получает гарантию перехода прав на имущество (которое, собственно говоря, уже после подписания договора переходит в его собственность).

Смирнова Любовь Николаевна · Answer

Елена, если родственники считают, что их права нарушены, ПУСТЬ ДОКАЗЫВАЮТ в суде.
Вот только смогут ли?... Не знаю.
В любом случае, если к вам будет предъявлен иск, обращайтесь в обязательном порядке к очному юристу, чтобы он квалифицированно защищал ваши интересы.

Харченко Ольга Валерьевна · Answer

Елена, добрый день! У наследников есть право на обращение в суд с иском о признании данного договора недействительным. Но если сам договор был совершен в надлежащей форме (а это, судя по всему, так), если на момент заключения договора умерший вполне отдавал себе отчет в своих действиях, понимая их значение, псих. заболеваниями не страдал, никаких претензий не было - полагаю, что шансов у наследников быть не должно..
С уважением,
Харченко О.В.

Проблемы с договором ренты - родственники умершего соседа пытаются отнять у меня квартиру после 4-летнего ухода за ним

Похожие вопросы

Как признать договор ренты недействительным и забрать квартиру без выплаты рентополучателю?

Что делать, если престарелый человек, за которым я два года ухаживал

Распределение имущества при разводе и требования внука - кто прав в суде?

По желанию дедушки она должна была быть лишена доли, и квартира должна была достаться внуку-опекаемому?

Оспорит ли бывшая соседка договор дарения после того, как она предложила нам ухаживать за общего соседа?

Вопросы наследования и передачи имущества - может ли дочь покойного отчима оформить дарственную на мать

Проблемы при пожизненной ренте - как защитить свои права, когда родственники вмешиваются

Как оформить договор покупки квартиры с условиями совместной собственности

Внук оспаривает завещание - Может ли суд принять его сторону, несмотря на заботу ответчицы о дедушке?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59