Возможно ли офоромление аренды или собственности земли за забором владельцу нежилого здания, и как решается вопрос с жильцами близлежащих домов, чьей территорией является двор?
Вопрос №13480911
из г. Владивосток
опубликован 18.11.2017, 08:40
опубликован 18.11.2017, 08:40
Здание нежилого назначения находящееся в собственности и земля под ним тоже, находится во дворовой территории и огорожено забором, т.к.территория вокруг здания облагорожена собственником этого здания и забор несет защитную функцию от нежелательных лиц. Сам забор стоит на земле, которая принадлежит собственникам близрасположенных жилых домов. Возможно ли оформление земли за забором в аренду или собственность того, кому принадлежит здание? И как вопрос решается с жильцами близлежащих домов, чьей территорией является двор?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Все возможно. Для точного ответа следует видеть план территории. Плюс потребуется межевое дело. И лишь тогда можно будет что то сказать.
18.11.2017, 08:43
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте.
Возможно исключительно путем договорённости с собственниками прилегающих домов.
При этом собственники имеют полное право:
- отказаться продавать или сдавать в аренду землю, ничем не мотивируя и не объясняя причин;
- потребовать с Вас плату в размере одного триллиона долларов за один квадратный сантиметр.
Противопоставить беспределу соседей Вы ничего не сможете.
Более того, толпой они смогут доставить Вам массу неприятностей. В частности, будьте готовы к тому, что завтра вам будут заявлены исковые требования о переносе забора и о взыскании платы за пользование землей, на которой стоит ваш забор, при этом цены могут оказаться значительно завышенными.
18.11.2017, 08:45
Оценка автора вопроса:
Вообще то с соседями в прекрасных отношениях,так как до этого на месте где находится сейчас здание находился заброшенный остаток здания,где процветал наркоманский притон и была мусорная свалка. И жильцы очень рады тому,что наконец то кто то разобрал эту помойку во дворе и построил здание,которое является украшением двора и облагорожено вокруг цветами,елками и просто радует глаз. И надо сказать не логично оставить территорию открытой для прохода там,где ты по требованию той же администрации вложил свои кровные деньги и следишь за чистотой тротуарной плитки,клумб и т.д...По большому счету эта огороженная территория никак не урезала дворового пространства,напротив привнесло в внешний вид двора более презентабельный вид. Никаких конфликтов или претензий со стороны соседей ни разу не было.
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Предприятие хочет часть земли, сдать в аренду под стоянку автотранспорта.
Кому следует платить арендную плату за землю под вновь приобретенным зданием, находящимся в муниципальной собственности?
Возможно ли оформить в залог нежилое здание и его принадлежащую ему часть земли?
Как изменить назначение земельного участка для использования под гостиницу, если я не являюсь его собственником?
Можно ли увеличить площадь арендуемой земли для строительства нежилого объекта и проведение аукциона?
Продажа здания местного автотранспортного предприятия - вопрос об аренде земли под зданием
Кому может принадлежать обнесенный забор, если земля вокруг здания не в собственности собственника?
Как решить спор о доступе к зданию в случае ограничения проезда шлагбаумом на выкупленной земле
Как оформить в собственность весь участок земли при наличии нежилого здания и аренды
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут