Какие документы нужно запросить и где, чтобы убедиться, что в коммунальной 4-комнатной квартире отсутствуют недееспособные, несовершеннолетние и заключенные собственники?
Вопрос №13481915
из г. Мурманск
опубликован 18.11.2017, 13:05
опубликован 18.11.2017, 13:05
Хочу купить коммунальную 4-комн. Квартиру. 3 собственника. Какие документы и где нужно запросить, чтобы быть уверенным, что в квартире не прописаны недееспособные, несовершеннолетние, находящиеся в заключении и пр., которые в дельнейшем могут объявиться и претендовать на жилплощадь?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Чтобы узнать, кто зарегистрирован в этой квартире по месту жительства или по месту пребывания, нужно обратиться в домоуправление и получить справку.
18.11.2017, 13:13
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте. Закажите расширенную выписку из ЕГРН в Росреестре.
Спасибо, что обратились на наш сайт, желаю удачи и хорошего настроения.
18.11.2017, 13:07
Запросите выписку из Единого государственного реестра недвижимости в отделении Росреестра. В ней будет указано кто является собственником и есть ли обременение на квартиру.
19.11.2017, 07:41
Добрый день! Можете потребовать предоставить Вам выписку из домовой книги, там указаны все зарегистрированные лица в данном жилом помещении. А кто собственник, это указано в выписке из ЕГРН. которую Вы сами можете взять в Росреестре.
19.11.2017, 07:48
Знакомая покупала квартиру, запросив выписку из Реестра. Документы вернули с госрегистрации, т.к квартира оказалась в полиции в списке Черных риелтеров. Выписка не дает 100% гарантии от всех подводных камней.
19.11.2017, 07:51
Дополнительно к выписке можете попросить у продавцов поквартирную карточку, а также справку из диспансера о дееспособности членов семьи.
19.11.2017, 07:54
Доброго времени суток, уважаемый посетитель
Безусловно видимо что-то Вам там неверно сказали до этого - нет такого списка риэлторов.
Но вообще надо перед продажей запросить справку о прописанных, также о долгах по коммуналке, особенно по капремонту а также грамотно все прописать в договоре
Удачи Вам в решении Вашего вопроса
19.11.2017, 07:54
Добрый день! Вам такой список никто не предоставит, т.к. это неофициальный список. Главное, что бы договор был грамотно составлен с продавцом. А сами вы можете проверить всех зарегистрированных в квартире сейчас и в предыдущие годы, а так же дееспособность всех зарегистрированных сейчас, - и в предыдущие годы.
19.11.2017, 13:53
Похожие вопросы
Какие могут возникнуть проблемы при оформлении сделки?
Хочу купить однокомнатную квартиру у людей, покупающих другую жилплощадь в новостройке.
Как избежать подводных камней при покупке квартиры - жизненно необходимые справки и документы
Как избежать неприятностей при покупке комунальной 2-комнатной квартиры с несовершеннолетними и взрослыми собственниками?
Какие документы нужно запрашивать у продавца при покупке квартиры с несовершеннолетним ребенком в списке прописанных?
Дети-собственники - разрешат ли органы опеки продажу квартиры и покупку новой в иппотеке?
Возможно ли выселение недееспособного гражданина из квартиры по суду?
Последствия отсутствия регистрации продавцов при покупке квартиры и возможные претензии детей от первого и второго брака.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут