Как оформить землю при наследовании 1/2 дома?

Здравствуйте!

Да, можно, если подпишите о вторым собственником соглашение о передаче всего участка Вам. данное соглашение должно быть зарегистрировано в Росреестре (ст. 421 ГК РФ).

Здравствуйте! Нет, не получится оформить на одного собственника, земля оформляется пропорционально принадлежности долей вправе собственности на дом, согласно ГК РФ и Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости"

Здравствуйте. К сожалению нет. В вашем случае доля в праве на земельный участок будет пропорциональна доле в праве каждого из наследников на объект недвижимости, расположенный на этом участке.

"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.11.2017)

ЗК РФ Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Добрый день. Пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Согласно п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. . Так что при вступлении в наследство на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, Вы приобретаете право на 1/2 долю земельного участка на тех же условиях и в том же объёме, что и предыдущий собственник. Если наследодатель владел земельным участком на праве собственности, то Вы вправе оформить право собственности на 1/2 долю земельного участка, а если прежний владелец владел земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения, то и Вы приобретаете право пожизненного наследуемого владения на 1/2 долю земельного участка. Если потребуется помощь в оформлении документов - обращайтесь. Удачи.

Добрый вечер. По общему правилу, при переходе права собственности (по любым основаниям) на объект недвижимости (доли в праве, как у вас), расположенный на земельном участке, собственнику переходят и право собственности (иное вещное право, в том числе и аренда) на такой земельный участок. Вы получили 1/2 доли в праве, следовательно вам перешла и 1/2 доля в праве на земельный участок. Но возможно, что участок будет принадлежать только одному лицу.

Гражданский кодекс РФ

Статья 271. Право пользования земельным участком собственником недвижимости

1. Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

2. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Переход права собственности на земельный участок не является основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику недвижимости права пользования этим участком.

3. Собственник недвижимости, находящейся на чужом земельном участке, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться этой недвижимостью по своему усмотрению, в том числе сносить соответствующие здания и сооружения, постольку, поскольку это не противоречит условиям пользования данным участком, установленным законом или договором.