Как защитить долю в приобретенном имуществе при иске тещи и бывшей жены?

Question

Здравствуйте, такая ситуация, как быть? В 2014 году был заключён договор купли продажи. В договоре указано что расчёт произведён полностью. Ситуация такая, что этот дом тёща нам подарила, денег никаких с женой мы не отдавали, разговор за деньги даже не вели, (почему купля продажа? Потому что дом очень старенький и я хотел строиться, а строить, как вы сами понимаете," чужой тёте" я тоже не хочу, поэтому тёща с женой порешали и оформили куплю продажу и я стал собственником 1/2 и начал строительство, поднял 40% дома) на данный момент мы с женой разошлись, тёща подала в суд о признании договора купли продажи недействительной, ей в этом отказали. Теперь она подала в суд заявление где указывает что у нас с женой от совместно нажитого имущества есть долг по купле продажи и выставляет сумму 500 000 руб плюс гос пошлина 8 000 руб, бывшая жена тоже подтверждает в их исковом заявлении факт того, что деньги не отдавали, но тоже выступает в качестве ответчика. Что мне делать как быть? Я и выплатить им не смогу, так как плачу алименты на содержание двух детей и на её содержание так как ребёнку нет трёх лет, и от собственности отказываться тоже не хочу, я туда много вложил, подскажите пожалуйста, что мне делать, как быть? Расписок никаких нет.

Бурыкин Эдуард Александрович · Accepted Answer

Доброго дня!
Чтобы чётко ответить на ваш вопрос, необходимо посмотреть сам договор и исковое заявление.
1.К договору должен быть приложен акт приема-передачи, в котором указана сумма, которрую заплатили
2.если не плаили - значит должно быть обременение
но вас зарегистрировали БЕЗ обременения.
Всё на вашей стороне. Все документы. Стойте на своем.
Если считают, что это мошенничество - это не компетенция суда.
Пока только в устной форме объясните им, что можете написать заявление в полицию о вымогательстве.
Полагаю, что суд будет за вами. Надо смотреть все бумаг. Но по ним, исходя из вашего рассказа, всё за вас. Суд сильно не будет прислушиваться к голым словам.
Можете третьим судом привлечь Росреестр, который подтвердит, что следку зарегистрировали на том основании, что всё было оплачено.

Асцатрян Николай Владимирович · Answer

Здравствуйте! Все правильно, если был оформлен договор купли-продажи и в договоре указана цена, но покупатель их не передал продавцу, то продавец вправе потребовать их в судебном порядке.

Матаев Андрей Геннадьевич · Answer

Доброго времени суток, уважаемый посетитель 
Безусловно если есть расписка, что деньги ей получены, тогда Вам надо составить отзыв, приложить документы и суд ей откажет 
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Михайловский Юрий Иосифович · Answer

Добрый день!

Вы можете обратиться с Заявлением в Суд.

Статья 37 ФЗ "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ. Предоставление отсрочки или рассрочки исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, изменение способа и порядка их исполнения 1. Взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, а также об изменении способа и порядка его исполнения в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ. 2. В случае предоставления должнику отсрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительные действия не совершаются и меры принудительного исполнения не применяются в течение срока, установленного судом, другим органом или должностным лицом, предоставившими отсрочку. 3. В случае предоставления должнику рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительный документ исполняется в той части и в те сроки, которые установлены в акте о предоставлении рассрочки. Статья 99 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника и порядок его исчисления 1. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника, в том числе из вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, исчисляется из суммы, оставшейся после удержания налогов 2. При исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований.

Лигостаева Антонина Васильевна · Answer

---Здравствуйте, нанимать юриста и он сам будет разбираться в суде по данному вопросу, мы не читали дело и не знаем о чём оно. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax:

Вантеева Марина Викторовна · Answer

Сошлитесь на решение первого суда и также на пункт договора купли-продажи о том, что расчет произведен полностью. Пусть доказывают, что Вы им деньги не отдавали. Это - их проблемы.

Золотухин Антон Викторович · Answer

Ситуация не совсем понятна из вашего вопроса, но похоже есть возможность избежать выплаты. Если имеете возможность и желание то может вам стоит обратиться с документами в наш офис? Попробуем помочь.

Как защитить долю в приобретенном имуществе при иске тещи и бывшей жены?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон об исполнительном производстве (от 31.07.2025)

Похожие вопросы

Дом после развода - какие права у матери с несовершеннолетними детьми и как бороться за свои права

Можно ли оспорить договор на основании того, что деньги не были получены?

Доказательство отсутствия получения денег в суде - возможность расторжения ДКП с предварительным расчетом

Является ли отсутствие расписки основанием для признания сделки не действительной?

На меня подали иск по расторжению договора купли продажи автомобиля я купила и типа не доплатила, суд выиграла.

Как вернуть деньги, если договор купли-продажи квартиры отклонен регистрирационным органом?

Может ли быть удовлетворено требование о взыскании задолженности и процентов

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59