Если нет, может ли собственник при продаже квартиры просто ее выписать, при условии, что иной собственности у падчерицы нет?
Вопрос №134856
из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.01.2004, 16:53
опубликован 16.01.2004, 16:53
Приватизированная двухкомнатная квартира оформлена на одного собственника. Собственник согласен прописать в данную квартиру свою совершеннолетнюю падчерицу без оформления ей доли. Будет ли она иметь, в таком случае, право голоса при обмене, продаже квартиры собственником? Если нет, может ли собственник при продаже квартиры просто ее выписать, при условии, что иной собственности у падчерицы нет?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Владимир.
В случае регистрации падчерицы по месту жительства отчима - собственника жилого помещения: квартиры, она приобретёт право пользования и проживания в квартире, ибо станет она будет являться членом семьи собственника жилого помещения (ст. 292 Гражданского кодекса РФ).
Собственник вправе распорядиться, принадлежащим ему имуществом (квартирой) по своему усмотрению (ст. 209 ГК РФ), в том числе продать, совершить обмен жилого помещения, но и в этих случаях падчерица будет сохранять за собой право проживания в квартире и пользования ею. Выписать падчерицу без её согласия и лишить право пользования жилым помещением собственник без ёё согласия будет вправе лишь в судебном порядке, если сумеет доказать факт необходимости использования квартиры для личного пользования (п. 2 ст. 135, ст. 136 Жилищного кодекса РСФСР) или в случае нарушения падчеридцей правил пользования жилым помещением, порчи имущества, принадлежащего собственнику (ст. 98 ЖК РСФСР).
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
16.01.2004, 18:48
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 964
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Если у падчерицы появяться дети, то сможет ли она их прописать в эту квартиру и какие они будут иметь права в этой квартире?
Ситуация с приватизацией квартиры - развод, деление и возможность прописки без согласия супруги и падчерицы
Спор о выписке - Отчим подал в суд на снятие с регистрационного учета падчерицы и ее дочери.
Права несовершеннолетнего ребёнка при приватизации квартиры - нарушение или защита?
Приватизация квартиры и возможные права ребенка - что это значит и как это может повлиять на продажу?
Путем какой сделки может мачеха переоформить квартиру на падчерицу, с точки зрения уменьшения налогов?
Возможно ли выселение мужа и несовершеннолетней падчерицы из квартиры собственником другой доли?
Есть ли возможность продать квартиру без ее участия, если она не согласна?
Собственник 1/4 доли квартиры намерен продать свою долю падчерице - нужен ли отказ дочери падчерицы от покупки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут