Если нет, может ли собственник при продаже квартиры просто ее выписать, при условии, что иной собственности у падчерицы нет?

Вопрос №134856 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.01.2004, 16:53

Приватизированная двухкомнатная квартира оформлена на одного собственника. Собственник согласен прописать в данную квартиру свою совершеннолетнюю падчерицу без оформления ей доли. Будет ли она иметь, в таком случае, право голоса при обмене, продаже квартиры собственником? Если нет, может ли собственник при продаже квартиры просто ее выписать, при условии, что иной собственности у падчерицы нет?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Косов Сергей Анатольевич

Юрист Москва, стаж 26 лет

5.0 2311 отзывов

Уважаемый Владимир.

В случае регистрации падчерицы по месту жительства отчима - собственника жилого помещения: квартиры, она приобретёт право пользования и проживания в квартире, ибо станет она будет являться членом семьи собственника жилого помещения (ст. 292 Гражданского кодекса РФ).

Собственник вправе распорядиться, принадлежащим ему имуществом (квартирой) по своему усмотрению (ст. 209 ГК РФ), в том числе продать, совершить обмен жилого помещения, но и в этих случаях падчерица будет сохранять за собой право проживания в квартире и пользования ею. Выписать падчерицу без её согласия и лишить право пользования жилым помещением собственник без ёё согласия будет вправе лишь в судебном порядке, если сумеет доказать факт необходимости использования квартиры для личного пользования (п. 2 ст. 135, ст. 136 Жилищного кодекса РСФСР) или в случае нарушения падчеридцей правил пользования жилым помещением, порчи имущества, принадлежащего собственнику (ст. 98 ЖК РСФСР).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Если нет, может ли собственник при продаже квартиры просто ее выписать, при условии, что иной собственности у падчерицы нет?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы