Приватизация квартиры и возможные права ребенка - что это значит и как это может повлиять на продажу?
Вопрос №2249185
из г. Магнитогорск
опубликован 28.02.2013, 10:35
опубликован 28.02.2013, 10:35
Квартира приватизирована на 4 собственника-меня, мою дочь, падчерицу и её сына. Сейчас падчерица ждёт 2 ребёнка. Если она его пропишет-какие права на эту квартиру у него возникают и не станет ли это препятствием для продажи квартиры?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Андрей, согласия на регистрацию несовершеннолетнего не требуется. У ребенка возникает лишь право владения квартиры. Никаких полномочий собственника у него не возникает. Квартиру можно продать и с ребенком, нашелся бы покупатель. В этом случае, новый собственник согласно ГК РФ имеет право подать иск о выселении всех зарегистрированных.
В вашей ситуации есть один нюанс: Вы не продадите квартиру без согласия падчерицы, так как она также является собственником и к тому действует в интересах другого собственника - ее сына. Вы сможете только продать свою долю и долю дочери (предложив предварительно ее падчерице). Но, сами понимаете, половину квартиры с прописанными в ней 2 детьми продать крайне сложно. Единственный выход, если на то есть техническая возможность, - требовать выдел доли в натуре. То есть разделить квартиру на 2 части. Сделать отдельные входы и т.д. Делается это в судебном порядке
28.02.2013, 10:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 623
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.7
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 750
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Кострома
Рокотова Л.П.
5
2 677
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли свекровь выписать мужа и ребенка из квартиры, где фактически они не проживают?
Возможно ли зарегистрировать и включить в договор соцнайма родного совершеннолетнего племянника в коммунальной квартире?
Статус приватизации и очередь на улучшение жилья - как повлияет приватизация квартиры на очередь жилищных условий?
Как повлияет приватизация квартиры очередника, находящегося в соцнайме, на метраж, доплату и территорию предоставления жилплощади?
Как повлияет приватизация квартиры на банкротство - рискует ли совместно нажитое имущество?
Как повлияет приватизация квартиры на мою жилплощадь, предоставленную МО РФ?
Отказ в улучшении жилищных условий из-за площади квартиры
А каким то образом не отказ от доли в приватизации квартиры повлияет на продажу квартиры или на стоимость приватизации и т.д?
Чья квартира - как приватизация повлияла на прописку ребёнка и его права на недвижимость?
Как приватизация квартиры может повлиять на права ребёнка, не прописанного у отца?
Разъясните, пожалуйста, что значит "приватизация без определения долей"?
Право на жилье - Как приватизация повлияла на долю в квартире?
Как выбор квартиры и приватизация повлияли на долю в жилье и семейную жизнь
Как приватизация квартиры может повлиять на права несовершеннолетних детей, проживающих в ней?
Наследование квартиры после бабушки - какие права имеет мама и как повлияет приватизация?
Значит приватизация возможна только с признанием его безвестипропавшим или умершим?
Что произойдет с моей квартирой, если я вступлю в наследство от своего брата?
Как приватизация квартиры может повлиять на возможность приватизации дачи?
Ограничен ли срок сбора документов для оформления наследства и может ли отмена приватизации повлиять на наследство квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут