Как зарегистрировать дачу в Росреестре и можно ли передать ее внучке, если есть просрочки по кредитам

Вопрос №13487412 из г. Казань
опубликован 19.11.2017, 19:52

Question

У моей подруги есть дача, но она не зарегистрирована в Росреестре. Почему прислали налоги на землю и на дачу. Дача перешла ей по дарственной, все оформлено через нотариуса. Может ли она эту дачу подарить внучке? У нее есть просрочки по кредитам, но суда не было и нет никакого исполнительного производства. Подскажите где узнать, если запрет на регистрационный действия? Куда обратиться с этим вопросом? Жду от вас понятных и юридически законных ответов. Спасибо заранее.

Титова Татьяна Алексеевна · Accepted Answer

Если земля и дача - в чьей-то собственности, то вполне правомерно, что пришли требования об оплате налога на недвижимость. Подарить недвижимое имущество возможно согласно ст. 209 ГК РФ, то есть если ваша подруга - оформила право в Росреестре. Там же узнавайте, есть ли запрет на регистрацию сделки с данным имуществом.

Шабанов Николай Юрьевич · Answer

Здравствуйте! Если право собственности на дом не зарегистрировано, то налогом облагаться это имущество не может. Она может подарить внучке земельный участок, на который есть право собственности. Если по кредитам нет судебного акта и исполнительного производства, соответственно не может быть и запрета на регистрационные действия, можно никуда с этим вопросом не обращаться.

Шакиров Айрат Айдарович · Answer

Необходимо обратиться в отделение Росреестра с заявлением о регистрации права собственности на основании свидетельства о наследстве, после получения свидетельства о собственности можно подарить дачу внучке. Там в реестре и узнаете есть ли ограничение на регистрацию.

Шабанов Николай Юрьевич · Answer

Я же Вам ответил, что не могут начислять налог на имущество, право на которое не зарегистрировано, его юридически не существует, обращайтесь в налоговую за разъяснениями.

Шакиров Айрат Айдарович · Answer

Вы стали собственником приняв наследство. Данные о собственности переданы в Налоговую инспекцию, поэтому налог обязаны оплатить до 1 декабря.

Наталья Владимировна · Answer

Не ответили мне относительно налогов на незарегистрированную дачу в Росреестре. За остальное спасибо Вам.

Как зарегистрировать дачу в Росреестре и можно ли передать ее внучке, если есть просрочки по кредитам

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Казань

Похожие вопросы

Почему нельзя приватизировать дачу у железной дороги и где обратиться по этому вопросу?

Как оформить дом на даче и разведение имущества при разводе

Как обналичить региональный материнский капитал при наличии садоводческого товарищества - юридические аспекты?

Вопрос о снятии запрета на регистрационные действия на дом и землю - обращение в суд или росреестр?

Если не имеет, то какие должны быть мои действия в случае, если милиция отказывается выселять из смоей квартиры, или с дачи?

Можно ли продать дачу, если оформлена в собственность на ней только земля, а дом не оформлен?

Как оформить документы на дачу без наследства - советы и рекомендации

Как защитить права наследования на дачу и предотвратить претензии со стороны сестры

Изменение завещания - что произойдет с наследством, если одно из имуществ было продано?

Как перевести дачу в Подмосковье на мою маму после смерти отца-собственника - процедура и возможные затраты

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59