Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Игорь

Задано вопросов 13, из них VIP - 0

Калининград, 20.11.2017, 11:19

Вопрос о предусмотрении возможности удержания первоначальной суммы при отказе от сделки по договору рассрочки продажи гаража

Вопрос №13489993 из г. Калининград
опубликован 20.11.2017, 11:19

Здравствуйте! Хочу продать гараж по договору рассрочки. Могу и в каком пункте договора указать что в случае отказа от сделки в установленный договором срок я могу оставить первоначальную сумму в счет упущенной выгоды с этим пунктом покупатель согласился. Какие могут быть сложности. Спасибо!

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

Можете предусмотреть такую штрафную санкцию, но ответчик вправе снизить ее в суде со ссылкой на ст.333 ГК РФ. Оформите лучше как задаток. В этом случае сумма останется у Вас.

20.11.2017, 11:26

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 333. Уменьшение неустойки

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Лукашина Елена Александровна

Юрист из города Ульяновск, стаж 25 лет

4.6 19050 отзывов

Здравствуйте никаких особых сложностей произойти не должно вся ваша сделка регулируется именно теми условиями в договоре которые вы совместно обговорите и подпишите сторонами.

20.11.2017, 11:21

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

Беляев Максим Юрьевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.3 5321 отзыв

Здравствуйте. В этой ситуации, такое положений договора будет неприменимо. Однако, вы вправе заключить предварительный договор купли-продажи с условием о задатке.

20.11.2017, 11:22

Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Заключите договор задатка. Если покупатель отказывается от заключения договора купли-продажи, то уплаченная сумма остается.

20.11.2017, 11:22

Спросить юриста

Сладков Антон Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 18 лет

4.9 2859 отзывов

В данном случае речь идет не об упущенной выгоде, а о неустойке.

Прописать такое условие в договоре возможно.

Если правильно составить договор, то проблем не будет.

20.11.2017, 13:02

Спросить юриста

Игорь

Автор вопроса

0 отзывов

Если я внесу первую половину рассрочки как задаток то это тогда не будет договор рассрочки или будет по другому называться. И не будет ли это нарушением.

20.11.2017, 11:40

Спросить юриста

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Доброго вам времени суток. В таком случае этот договор будет называться договором задатка. Последствия не исполнения договора задатка смотрите в ГК РФ.Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

20.11.2017, 11:42

Спросить юриста

Остроумов Иван Станиславович

Юрист из города Волгоград, стаж 12 лет

4.9 1169 отзывов

Здравствуйте. Вам нужно указать, что первая часть денег уплачивается именно как задаток.

Согласно ч.2 ст. 381 ГК РФ

Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

20.11.2017, 11:48

Спросить юриста