Варианты продажи квартиры в долевой собственности при разводе, когда один из собственников против
опубликован 20.11.2017, 16:09
Как продать квартиру при разводе, находящуюся в долевой собственности, если один из собственников против продажи. Какие варианты продажи существуют?
Здравствуйте. Если один из собственников не согласен, то единственный вариант продать только свою долю. Согласно ст. 250 ГК РФ
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Добрый день, уважаемый посетитель!
Только продавать свои доли в таком случае
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
Здравствуйте! В данном случае существует только вариант продажи Вашей доли при условии уведомления за месяц до продажи другого собственника.
Здравствуйте!
Собственник может распоряжаться только принадлежащей ему долей в праве собственности на квартиру, т.е. в отсутствие согласия второго собственника может продать только свою долю, учитывая преимущественное право на ее выкуп второго сособственника.
Обязать второго сособственника продать свою долю закон не позволяет.
Доброго времени суток. В таком случае, если нет согласия супруга, сделка будет оспоримой. Самый законный вариант заключить в суде мировое соглашение о разделе имущества, поверьте, это единственный способ поделить квартиру. Всего вам доброго.
Доброго вам времени суток. Если один из собственников доли против продажи, то можно продать только свою долю предварительно предложенв выкупить сособственникам. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Здравствуйте, Татьяна Александровна.
В вашей ситуации если один из собственников против продажи своей доли, вам следует предложить выкупить вашу долю супругу и если откажется, продать ее третьим лицам.
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как продать квартиру, находящуюся в долевой собственности, при препятствиях и завышенной цене от одного из собственников?
Вопрос о продаже общей собственности - что делать, если не все собственники согласны
Возможно ли продать квартиру в долевой собственности, где одним из собственников является несовершеннолетний ребенок
Налог на продажу квартиры в долевой собственности - обязательство при продаже за 2,5 млн. рублей
Судебное решение о продаже всей квартиры в долевой собственности
Как решить ситуацию, если один из собственников квартиры не согласен на ее продажу
Какие имеются льготы при продаже квартиры пенсионеру, проживающему в данной квартире и не имеющему другой жилой площади?
Может ли один из собственников продать свою часть или сдать в аренду?
Продажа долевых частей однокомнатной квартиры при участии трех собственников - проблема согласия одного из участников
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут