Варианты продажи квартиры в долевой собственности при разводе, когда один из собственников против

Вопрос №13491824 из г. Анжеро-Судженск
опубликован 20.11.2017, 16:09

Как продать квартиру при разводе, находящуюся в долевой собственности, если один из собственников против продажи. Какие варианты продажи существуют?

Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте. Если один из собственников не согласен, то единственный вариант продать только свою долю. Согласно ст. 250 ГК РФ

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

20.11.2017, 16:13
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Добрый день, уважаемый посетитель!

Только продавать свои доли в таком случае

Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

20.11.2017, 16:11

Здравствуйте! В данном случае существует только вариант продажи Вашей доли при условии уведомления за месяц до продажи другого собственника.

20.11.2017, 16:12

Здравствуйте!

Собственник может распоряжаться только принадлежащей ему долей в праве собственности на квартиру, т.е. в отсутствие согласия второго собственника может продать только свою долю, учитывая преимущественное право на ее выкуп второго сособственника.

Обязать второго сособственника продать свою долю закон не позволяет.

20.11.2017, 16:12

Доброго времени суток. В таком случае, если нет согласия супруга, сделка будет оспоримой. Самый законный вариант заключить в суде мировое соглашение о разделе имущества, поверьте, это единственный способ поделить квартиру. Всего вам доброго.

20.11.2017, 16:14
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Доброго вам времени суток. Если один из собственников доли против продажи, то можно продать только свою долю предварительно предложенв выкупить сособственникам. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

20.11.2017, 16:22

Здравствуйте, Татьяна Александровна.

В вашей ситуации если один из собственников против продажи своей доли, вам следует предложить выкупить вашу долю супругу и если откажется, продать ее третьим лицам.

21.11.2017, 09:15

Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 396 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 218 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 780 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 871 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 459 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 613 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 404 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 497 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 187 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5 1 810 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 743 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских