Продажа квартиры по дарственной и вопрос об освобождении от налога

Вопрос №13492448 из г. Барнаул
опубликован 20.11.2017, 17:52

Здравствуйте! Меня зовут Сергей. В 2015 г по дарственной я получил квартиру от своей матери. В 2016 г я квартиру продал и по доверенности от матери купил дом на дарителя т.е. на свою мать. Квартира была продана за 1150000 руб. Налог со 150000 руб. я имею право не платить?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

Нет. Т.к. продали раньше минимального срока владения (предусмотренного статьей 217.1 НК РФ), то налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен 1 млн. руб.

20.11.2017, 17:53

Жму руку, спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Доброго вам времени суток. В данном случае вам придётся оплачивать налог поскольку не была в собственности более 3 лет. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

20.11.2017, 17:53

Большое спасибо!

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Обязаны заплатить 13 % НДФЛ с суммы, превышающей 1 000 000 рублей по договору купли-продажи. Так как в собственности менее трех лет.

20.11.2017, 17:55

Большое спасибо!

Спросить юриста

Мишагина Юлия Андреевна

Юрист из города Серпухов

4.9 2278 отзывов

Добрый день!

Нет, никаких оснований вам не платить налог в такой ситуации нет. Налоговую совсем не будет интересовать как вы распорядились полученными средствами, им важно лишь то, что вы получили доход.

20.11.2017, 17:57

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста