Как повлиять на продажу жилой площади, если один из собственников не согласен?

Вопрос №13492610 из г. Москва
опубликован 20.11.2017, 18:50

В квартира 3 собственника, 2 сообтвенника, которые объединилась для продажи свои жил площади. Мы (собственники) третьей комнаты против продажи, можем ли мы повлиять на эту ситуацию.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Продать квартиру можно только с согласия всех собственников. Если не хотите, можете не давать своего согласия. Однако они могут продать свои доли.

20.11.2017, 18:52

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте.

К сожалению вы повлиять на это никак не сможете. Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. В тоже время вы можете продать свои доли с соблюдением статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.

20.11.2017, 18:51

Спросить юриста

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день!

В данном случае никак не можете повлиять, сначала нужно предложить купить другим собственникам, у них преимущество в силу ст. 250 ГК РФ, в случае отказа, есть полное право продать остальным, ограничить собственнику распоряжение, которое у него есть в силу ст. 209 ГК РФ, нельзя.

Удачи в решении Вашего вопроса.

20.11.2017, 18:52

Спросить юриста

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63332 отзывa

Добрый вам день

Уважаемая Айя, в данном случае, если они решили продать свои доли, то вы ничего сделать не сможете. Единственное, прежде, чем продавать они должны предложить выкупить свои доли вам.

20.11.2017, 18:52

Спросить юриста