Протокол разногласий между арендатором и арендодателем по договору аренды и техническому обслуживанию нежилого помещения

Вопрос №1349727 из г. Нерюнгри
опубликован 19.07.2011, 05:47

Арендатор подписал договор аренды и договор на техническое обслуживание и содержание нежилого помещения приложив к договору протокол разногласий, однако с условием о предоставления постатейной расшифровки выполненных работ арендодатель гне согласен.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соловей Илья Константинович

Юрист Омск

5.0 5 отзывов

Уважаемая Анастасия!

При отсутствии в договоре условий о передачи такой информации, у Исполнителя нет соответствующей обязанности (ст. 726 ГК РФ)

По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора

Также помните, что Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

19.07.2011, 06:05

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 726. Обязанность подрядчика передать информацию заказчику

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Анастасия, если данное действие предусмотрено договором аренды, то обязан. Если не предусмотрено-заинтересованная сторона имеет право предложить произвести данное действие, в связи с необходимостью.

19.07.2011, 05:51

Спросить юриста