Субаренда и выкуп земельного участка - можно ли предъявить счет администрации за проложенную на участке трубу?
Вопрос №13497375
из г. Ярцево
опубликован 21.11.2017, 15:01
опубликован 21.11.2017, 15:01
Добрый день! Помогите советом! Имею участок земли в деревне оформленный в долгосрочную аренду на 20 лет под ИЖС. (собираюсь выкупать после строительства) Решили строиться, но оказалось что годом ранее заключения договора аренды, через весь участок администрация поселения проложила водопроводную трубу, что бы снабдить водой целую улицу. Труба проходит через соседский и наш участок. Замечу что в договоре про трубу ничего не сказано! И вообще есть подозрения что трубу положили не по согласованной схеме, а положили через участки на премик, дабы сократить фактические расходы и разницу поделить))). Могу ли я теперь предъявить администрации счет за аренду земли, фактически субаренда получается? А если я его выкуплю в собственность, могу ли тогда потребовать что бы платили мне за то что их труба тут проложена?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, конечно. Земля же чужая, не Ваша. Максимум - можете от нее отказаться, если она не соответствует тем условиям, для которых ее выдавали, ну и взыскать убытки, понесенные по вине арендодателя.
23.11.2017, 14:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 день
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
А если я выкуплю участок? Как я от него теперь откажусь, там начаты работы...
23.11.2017, 14:39
Добрый день, можете предъявить после передачи участка в собственность. А пока выясните согласованную схему прокладки трубы - чтобы понимать, не нарушен ли проект.
23.11.2017, 14:54
Насчет выкупить участок - не стоит, явно применима будет норма ст. 10 ГК РФ. А вот о взыскании убытков, связанных с виной арендодателя - я уже писал.
23.11.2017, 16:47
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
81
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 043
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли выкупить участок из аренды по новому земельному законодательству 2018 года на основании незавершённого строительства?
Выиграл аукцион на землю для строительства индивидуального жилого дома.
Отказ администрации в продлении договора аренды и оформлении договора купли-продажи земельного участка
Нужно перенести водопроводную трубу, мешающую строительству на собственном участке
Обременение земельного участка ИЖС - Как решить проблему с водопроводной трубой и администрацией
Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде.
Вопросы по аренде земли в Всеволожске и возможности выкупа
Жители требуют от администрации отказа в аренде земли для строительства завода - арест на землю не дает право на продолжение работ
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут